EastGate Apartamentos

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EastGate Apartments en Rochester, MN ha sido verificado por el proceso de selección y detección de fraude propiedad de CoStar Verified®, para que pueda comprar y alquilar con confianza en ApartmentHomeLiving.com. Siempre protéjase cuando compre en línea.

1217 Eastgate Dr, Rochester, MN 55904
(507) 486-4486
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Contacto

EastGate Apartments

1217 Eastgate Dr
Rochester, MN 55904
(507) 486-4486
EastGate Apartments in Rochester, MN - Building Photo
  • Estudio–2 Dormitorios
  • $1,096-$1,310Precio Mensual Total
  • 518–1,018Pies cuadrados

Promociones

Receive 1 Month Free! Must move-in by 10/31/2025. 12-month lease minimum. Offer applies to select apartments. Leasing special applied after first full month of residency. EastGate Apartments prohibits any household residing in a tax credit unit to be comprised entirely of full-time students.

Pregunte sobre Promociones

Acerca EastGate Apartments

Programa un recorrido Restricciones de ingresos y de estudiantes Eastgate Apartments es parte del Programa de alojamiento asequible, de modo que se aplican restricciones de ingresos y de estudiantes en el lugar. Revisa las restricciones de ingresos y de estudiantes antes de presentar la solicitud. Si tiene alguna pregunta acerca de cómo se calculan sus ingresos o su estado de estudiante, comuníquese y revisaremos el proceso de solicitud con usted. Niveles de renta e ingresos El alquiler está determinados por los Ingresos brutos promedio del área (AMI), que están determinados por el HUD. Tenemos apartamentos con un precio de 50 %, 60 % y 70 % de los niveles brutos de AMI. ¿Qué significa esto? Los niveles de alquiler se basan en la categoría tributaria en la que usted entre. Se presenta un gráfico a continuación. Póngase en contacto con nosotros para resolver sus preguntas. 1. Primero, determinar el total de sus ingresos combinados antes de todos los impuestos y las deducciones basados en el tamaño del grupo familiar. 2. Luego, busque a qué categoría pertenece. Debe ganar un monto MENOR que la cantidad detallada. 3. Una vez que sepa a qué categoría de % de AMI pertenece, puede encontrar los alquileres de los apartamentos que se enumeran a continuación para cada categoría. 4. Además de las restricciones de ingresos, el ingreso mínimo de tu grupo familiar debe ser 2.5 veces el monto del alquiler (ingreso bruto). 5. Se requiere verificación de ingresos por parte de terceros. Si eres un estudiante, se pueden aplicar restricciones. Consulta con el personal de la oficina para obtener más información sobre los requisitos para estudiantes. La fecha de mudanza inmediata está sujeta a la aprobación de la solicitud. La mayoría de los procesamientos de solicitud completos pueden variar de 7 a 10 días hábiles antes de que se complete el proceso. Si has elegido una fecha de mudanza inmediata, el tiempo está sujeto al proceso de aprobación. Si tienes alguna pregunta o inquietud, comunícate con el personal de la oficina. Tamaño familiar 50 % AMI 60 % AMI 70 % AMI 1 ocupante $39,050 $46,860 $54,670 2 ocupantes $44,600 $53,520 $62,440 3 ocupantes $50,200 $60,240 $70,280 4 ocupantes $55,750 $66,900 $78,050

EastGate Apartments se encuentra en el Barrio East Rochester y el código postal 55904 de Rochester, MN. Esta comunidad está gestionada profesionalmente por Real Estate Equities

Características personalizadas

  • Mantenimiento de emergencia las 24 horas
  • A/C-Central
  • Bathtub*
  • Espacio para guardar bicicletas
  • salón social
  • Parrillas
  • Lavadora/secadora para uso doméstico
  • Isla de cocina
  • Armario para ropa blanca*
  • Luxury Vinly Plank Flooring
  • Tina/ducha
  • Patio/balcón
  • Senderos
  • Vertedero para basura
  • Vestidores*
  • Ducha independiente*
  • Acceso para silla de ruedas*
  • Sala de yoga

Ver todos los servicios

Información de contacto de la propiedad

Llámanos: (507) 486-4486

Precios y Disponibilidad de Plano

EastGate Apartments ofrece apartamentos de Estudio a 2 Dormitorios desde $1,096 con 518–1,018 pies cuadrados. Aquí está el precio actual y la disponibilidad:

  • Estudio

    S1-60

    $1,166

    Estudio, 1 Baño, 518 pies²
    Precio Mensual Total
    Disponible Ahora

    Detalles de Diponibilidad

    PrecioFecha DisponibilidadUnidadPies²
    $1,166Disponible Ahora238518

    Características y Comodidades de Modelo

    Características

    • Accesible en sillas de ruedas
    • Acceso a internet de alta velocidad
    • Aire acondicionado
    • Balcón
    • Lavadora/secadora
    • Libre de Humo
    • Preinstalación de cables

    Cocina

    • Cocina
    • Cocina con isla
    • Electrodomésticos de acero inoxidable
    • Encimeras de granito
    • Fogón
    • Lavavajillas
    • Microondas

    Información sobre el arrendamiento de la unidad 238

    Precio por Unidad

    • $1,166

    Tasas y precios del modelo

    Precio

    • $1,166
  • 1 Dormitorio

    A1-60

    $1,175

    1 Dormitorio, 1 Baño, 685 pies²
    Precio Mensual Total
    Disponible Ahora

    Detalles de Diponibilidad

    PrecioFecha DisponibilidadUnidadPies²
    $1,175Disponible Ahora461685
    $1,175 November 7, 2025235685
    $1,175 October 21, 2025248685

    Características y Comodidades de Modelo

    Características

    • Accesible en sillas de ruedas
    • Acceso a internet de alta velocidad
    • Aire acondicionado
    • Balcón
    • Lavadora/secadora
    • Libre de Humo
    • Preinstalación de cables

    Cocina

    • Cocina
    • Cocina con isla
    • Electrodomésticos de acero inoxidable
    • Encimeras de granito
    • Fogón
    • Lavavajillas
    • Microondas

    Información sobre el arrendamiento del modelo

    Precio del Modelo

    • $1,175

    Información sobre el arrendamiento de la unidad 461

    Precio por Unidad

    • $1,175

    Tasas y precios del modelo

    Precio

    • $1,175

    Información sobre el arrendamiento de la unidad 235

    Precio por Unidad

    • $1,175

    Tasas y precios del modelo

    Precio

    • $1,175

    Información sobre el arrendamiento de la unidad 248

    Precio por Unidad

    • $1,175

    Tasas y precios del modelo

    Precio

    • $1,175

    A1-70

    Desde $1,250

    1 Dormitorio, 1 Baño, 685 pies²
    Precio Mensual Total
    Disponible Ahora

    Detalles de Diponibilidad

    PrecioFecha DisponibilidadUnidadPies²
    $1,250Disponible Ahora443685
    $1,295Disponible Ahora433685

    Características y Comodidades de Modelo

    Características

    • Accesible en sillas de ruedas
    • Acceso a internet de alta velocidad
    • Aire acondicionado
    • Balcón
    • Lavadora/secadora
    • Libre de Humo
    • Preinstalación de cables

    Cocina

    • Cocina
    • Cocina con isla
    • Electrodomésticos de acero inoxidable
    • Encimeras de granito
    • Fogón
    • Lavavajillas
    • Microondas

    Información sobre el arrendamiento del modelo

    Rango de Precios Modelo

    • $1,250 - $1,295

    Información sobre el arrendamiento de la unidad 443

    Precio por Unidad

    • $1,250

    Tasas y precios del modelo

    Rango de Precios Modelo

    • $1,250 - $1,295

    Información sobre el arrendamiento de la unidad 433

    Precio por Unidad

    • $1,295

    Tasas y precios del modelo

    Rango de Precios Modelo

    • $1,250 - $1,295

    A1-50

    $1,096

    1 Dormitorio, 1 Baño, 685 pies²
    Precio Mensual Total
    Disponible Nov 7
    El más baratoEsta opción tiene los precios más bajos para este modelo

    Detalles de Diponibilidad

    PrecioFecha DisponibilidadUnidadPies²
    $1,096 November 7, 2025136685
    $1,096 November 7, 2025258685

    Características y Comodidades de Modelo

    Características

    • Accesible en sillas de ruedas
    • Acceso a internet de alta velocidad
    • Aire acondicionado
    • Balcón
    • Lavadora/secadora
    • Libre de Humo
    • Preinstalación de cables

    Cocina

    • Cocina
    • Cocina con isla
    • Electrodomésticos de acero inoxidable
    • Encimeras de granito
    • Fogón
    • Lavavajillas
    • Microondas

    Información sobre el arrendamiento del modelo

    Precio del Modelo

    • $1,096

    Información sobre el arrendamiento de la unidad 136

    Precio por Unidad

    • $1,096

    Tasas y precios del modelo

    Precio

    • $1,096

    Información sobre el arrendamiento de la unidad 258

    Precio por Unidad

    • $1,096

    Tasas y precios del modelo

    Precio

    • $1,096
  • 2 Dormitorios

    B1-50

    $1,310

    2 Dormitorios, 2 Baños, 1018 pies²
    Precio Mensual Total
    Disponible Ahora

    Detalles de Diponibilidad

    PrecioFecha DisponibilidadUnidadPies²
    $1,310Disponible Ahora1491018

    Características y Comodidades de Modelo

    Características

    • Accesible en sillas de ruedas
    • Acceso a internet de alta velocidad
    • Aire acondicionado
    • Balcón
    • Lavadora/secadora
    • Libre de Humo
    • Preinstalación de cables

    Cocina

    • Cocina
    • Cocina con isla
    • Electrodomésticos de acero inoxidable
    • Encimeras de granito
    • Fogón
    • Lavavajillas
    • Microondas

    Información sobre el arrendamiento de la unidad 149

    Precio por Unidad

    • $1,310

    Tasas y precios del modelo

    Precio

    • $1,310
El precio mostrado es el precio total incluyendo las cuotas mensuales obligatorias proporcionadas por la comunidad. El precio, disponibilidad, cargos y cualquier oferta especial de renta aplicable están sujetos a cambio sin previo aviso.

Programar una Visita

Programar una Visita
Llámenos al: (507) 486-4486 para programar una visita.

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Información de la Comunidad

Restricciones de ingresos en EastGate Apartments

Las restricciones de ingresos se aplican a algunos o todos los residentes. Póngase en contacto con la comunidad para obtener más información.

# Personas50% Límite de Ingresos60% Límite de Ingresos70% Límite de Ingresos
1$44,000$52,800$61,600
2$50,250$60,300$70,350
3$56,550$67,860$79,170
4$62,800$75,360$87,920
income restriction

Para calificar, los ingresos deben ser igual o inferior a los que figuran en el cuadro, según el número de personas que viven en la vivienda.

Términos de Arrendamiento

  • Têrminos del Alquiler
  • Opciones de Alquiler de Corta Duración

Fees and Policies

Las tarifas que figuran a continuación se basan en datos facilitados por la comunidad y pueden excluir tasas y servicios adicionales.

Tasas Requeridas

Básicos de una sola vez

Pagadero en el momento de la solicitud
Application Fee Per Applicant$38
A pagar en el momento de la mudanza
Security Deposit - RefundableiThe deposit amount varies between $500 and the equivalent of one month's rent.$500
Deposit250.00

Other Fees

Tasas por mascotas

Dog

Monthly Pet Fee$50/mes
Dog Deposit$350
Dog Rent$50/mes
Pet Deposit$350

Cat

Monthly Pet Fee$50/mes
Cat Deposit$350
Cat Rent$50/mes
Pet Deposit$350

Dogs

  • 2 Pet Limit
Restrictions:

| Restrictions: Breed Restrictions Apply

Cats

  • 2 Pet Limit
Restrictions:

| Restrictions: Breed Restrictions Apply

Tasas de estacionamiento

Garage

Parking Fee$65/mes

Additional Parking Options

Covered
Other

Características y Facilidades

Servicios

  • Servicio De Paquetería
  • Actividades Sociales Planificadas
  • Property Manager En El Lugar
  • Transporte Público
  • Instalaciones De Lavandería

Características de la Comunidad

  • Tolva De Residuos
  • Ascensor

Características al Aire Libre

  • Parrilla
  • Parcela Vallada
  • Zona De Pícnic
  • Acceso Controlado
  • Patio
  • Cubierta

Recreación

  • Gimnasio
  • Senderos Para Caminar/Montar En Bicicleta
  • Almacenamiento De Bicicletas
  • Parque Infantil

Características Interior

  • Balcón
  • Acceso A Internet De Alta Velocidad
  • Preinstalación De Cables
  • Lavadora/Secadora
  • Aire Acondicionado
  • Accesible En Sillas De Ruedas
  • Libre De Humo

Características de la Cocina

  • Electrodomésticos De Acero Inoxidable
  • Cocina
  • Fogón
  • Cocina Con Isla
  • Lavavajillas
  • Microondas
  • Encimeras De Granito

Características de la Sala de Estar

  • Vestidores
  • Oficina
  • Suelos De Vinilo
  • Cubiertas De Ventanas
Google Map

Mapa

1217 Eastgate Dr, Rochester, MN 55904

Horario e Información de Contacto

¡Abierta Ahora!
Actualmente Cerrado
Con Cita Previa
Lunes10:30 am–5:00 pm
Martes10:30 am–5:00 pm
Miércoles10:30 am–5:00 pm
Jueves10:30 am–5:00 pm
Viernes10:30 am–5:00 pm
SábadoCerrado
DomingoCerrado

Desplazarse

Walk Score®

65 / 100

Algo peatonal

Algunos trámites diarios se pueden hacer a pie.

Bike Score®

81 / 100

Muy apropiado para bicicletas

La bicicleta es conveniente para la mayoría de los viajes.

Preguntas Frecuentes sobre EastGate Apartments

¿Donde se encuentra EastGate Apartments?

EastGate Apartments se encuentran en 1217 Eastgate Dr cerca de la zona East Rochester en Rochester, MN

¿Cuál es el rango de alquiler vigente en EastGate Apartments?

El rango de alquiler de Apartamentos estudio a 2 dormitorios en EastGate Apartments van desde $1,096 a $1,310

¿Qué horarios tiene la oficina de alquiler?

  • El horario de oficina de EastGate Apartments es
  • Lunes 10:30 am–5:00 pm
  • Martes 10:30 am–5:00 pm
  • Miércoles 10:30 am–5:00 pm
  • Jueves 10:30 am–5:00 pm
  • Viernes 10:30 am–5:00 pm
  • Sábado Cerrado
  • Domingo Cerrado

¿Se permiten mascotas?

Llámenos hoy para conocer nuestra política de mascotas y saber si las aceptamos.

¿Hay alguna promoción de renta?

La promoción que hay actualmente para la renta en EastGate Apartments es: Receive 1 Month Free! Must move-in by 10/31/2025. 12-month lease minimum. Offer applies to select apartments. Leasing special applied after first full month of residency. EastGate Apartments prohibits any household residing in a tax credit unit to be comprised entirely of full-time students.

Calificación Según Estilo de Vida:

  • Asequibilidad Valor Acceptable3.4

    Los apartamentos de EastGate Apartments son 29.53% más baratos que el apartamento promedio en el área de East Rochester, y 27.73% más baratos que el apartamento promedio en la ciudad.

    Comparasión de precios con el barrio de East Rochester

    PlanoPrecio más bajo aquíPrecio medio en el barrioPrecio medio en el barrioDiferencia de precio%
    Estudio$1,166$1,371-$205-15.0%
    1 Dormitorio$1,096$1,669-$573-34.3%
    2 Dormitorios$1,310$2,159-$849-39.3%

    Comparasión de precios con la ciudad de Rochester

    PlanoPrecio más bajo aquíPrecio medio en la ciudadDiferencia de precio%
    Estudio$1,166$1,353-$187-13.8%
    1 Dormitorio$1,096$1,634-$538-32.9%
    2 Dormitorios$1,310$2,063-$753-36.5%

    Metodología: el 10/06/2025, ApartmentHomeLiving.com comparó los alquileres actuales por plano con 374 otros complejos de apartamentos en el área inmediata alrededor de EastGate Apartments (East Rochester), y 419 otras comunidades de apartamentos en Rochester usando los precios actualizados de hoy usando la fórmula de promedio de suma/recuento. Estos datos se actualizarán en tiempo real a medida que los precios fluctúen.

    Datos de precios de alquiler a 10/06/2025

  • Estilo de Vida Activa 3.2

    Desde los centros de ejercicio a las piscinas, apartamentos de estilo de vida activa muestran listados locales con más instalaciones para un estilo de vida siempre activa.

    Factores de calificación

    Las siguientes características han contribuido a esta puntuación 3.2 Estilo de Vida Activa:

    • Senderos para caminar/montar en bicicleta
    • Almacenamiento de bicicletas
    • Gimnasio
    • Actividades sociales planificadas
    • Zona de pícnic
    • Parque infantil
    • Patio
  • Admiten Mascotas 4.0

    Apartamentos apropiados para mascotas, han especificado que ellos aceptan mascotas y ofrecen un número de instalaciones para los inquilinos con amigos peludos.

    Factores de calificación

    Las siguientes características han contribuido a esta puntuación 4.0 Admiten Mascotas:

    • Parcela vallada
    • Ascensor
    • Balcón
    • Aire acondicionado
    • Patio
    • Cubierta
    • Senderos para caminar/montar en bicicleta
  • Apropiado para Familias 3.2

    Apartamentos para familias, cuentan con las mejores comodidades de la comunidad para las familias grandes, parques infantiles y opciones de guarderías.

    Factores de calificación

    Las siguientes características han contribuido a esta puntuación 3.2 Apropiado para Familias:

    • Parcela vallada
    • Gimnasio
    • Senderos para caminar/montar en bicicleta
    • Parque infantil
    • Libre de Humo
    • Acceso controlado
    • Lavadora/secadora
    • Servicio de paquetería
    • Ascensor
    • Almacenamiento de bicicletas
    • Acceso a internet de alta velocidad
    • Lavavajillas
    • Patio
    • Actividades sociales planificadas
    • Property manager en el lugar
    • Transporte público
    • Instalaciones de lavandería
    • Tolva de residuos
    • Parrilla
    • Zona de pícnic
    • Balcón
    • Aire acondicionado
    • Accesible en sillas de ruedas
    • Cocina
    • Cocina con isla
    • Encimeras de granito
    • Oficina
    • Suelos de vinilo
    • Cubiertas de ventanas
    • Cubierta
    • Preinstalación de cables
    Ver más
    Ver menos
  • Al Aire Libre 3.6

    La calificación de Aire libre muestra los apartamentos en ApartmentHomeLiving.com con los mejores servicios e instalaciones para los inquilinos que aman la vida al aire libre.

    Factores de calificación

    Las siguientes características han contribuido a esta puntuación 3.6 Al Aire Libre:

    • Senderos para caminar/montar en bicicleta
    • Parcela vallada
    • Balcón
    • Cubierta
    • Patio
    • Zona de pícnic
    • Almacenamiento de bicicletas
    • Parrilla
Conocer más sobre la búsqueda de estilos de vida

Opiniones y valoraciones de Inquilinos

4.8
3 Opiniones de los Inquilinos
ⓘ ¿Cómo se determina esta calificaciónLas calificaciones de las propiedades en ApartmentHomeLiving.com se crean utilizando una escala de 5 estrellas que incluye puntuaciones promedio de reseñas de inquilinos combinadas con calificaciones de edificios para determinar una puntuación general combinada de la propiedad.

Las calificaciones de los edificios se basan en las características de una comunidad, incluido el diseño, la construcción, los espacios exteriores y las comodidades del edificio. Para obtener más información sobre el sistema de calificación de edificios CoStar, consulte nuestras pautas oficiales aquí.
  • poor management

    May 17, 2025
    Don’t expect any answers back from management. You can send emails and never get responses after weeks. You never see anyone in the office as the blinds are always closed tight and the lights are never on. They claim to be handicap accessible, yet not a single door is handicap operated. They will raise your rent $200-$600 with no notice, and not a single amenity added, yet claim to be income restricted. Don’t expect your security deposit back, and don’t expect an answer back from management on ...
    what they charged you for. The only good thing I can say about this place is the maintance man, Pete. He actually cares about his job and wants to make the residents feel heard.
    • Property Manager Responded

      May 20, 2025
      Thank you for sharing your feedback. We're sorry to hear you left feeling disappointed after your time with us. It’s never our intention to make residents feel unheard or unsupported. Throughout your residency, we enjoyed having you and Sunny as part of the community. You were always friendly in your interactions, and we appreciated your presence and the positive way you engaged with staff and neighbors. We encourage all residents to bring any concerns to us as they come up so we can address them promptly, and we’re sorry if you ever felt that wasn’t an option. Regarding your move-out charges, we did provide a breakdown with photos and have let you know that we’ll share the invoices as soon as they are available. If you have additional questions, we’d be happy to continue the conversation to ensure everything is clear. Lastly, thank you for recognizing Pete — he truly cares about the residents and works hard every day to help make this a comfortable place to live.
    Leer Más
    Reseña de Apartments.com
  • Great Location

    February 11, 2025
    I am so close to shops and schools. I had never been to Rochester or East Gate. I was very happy working with the rental office and my move in was very easy.
    • Property Manager Responded

      February 17, 2025
      Thanks for sharing your experience at EastGate Apartments, Safia. We're glad to hear you're enjoying this great location in Rochester!
    Reseña de Apartments.com
  • NO!!

    July 14, 2024
    STAY AWAY! Cigarette and marijuana smoke in hallways and common areas, trash all over the complex, constant noise of sirens and music and arguments, maintenance requests never addressed (my stove went unrepaired for 9 months), and staff is unresponsive. I moved out months ago and still waiting on my deposit refund, but staff won't respond to calls or emails. Do NOT rent here.
    Reseña de Apartments.com

Escuelas Cercanas

Mayo Senior High

Rochester Public
1420 11th Avenue Southeast
Public School - Grados 8-12 (1862 estudiantes)
En zona escolara 1 min en auto / 0.5 mi distancia
9/10

Willow Creek Middle

Rochester Public
2425 11th Avenue Southeast
Public School - Grados 6-8 (890 estudiantes)
En zona escolara 4 min en auto / 1.6 mi distancia
4/10

Longfellow Choice Elementary

Rochester Public
2435 20th Street Southeast
Public School - Grados PK-5 (340 estudiantes)
En zona escolara 3 min en auto / 1.0 mi distancia
7/10
Datos escolares proporcionados por GreatSchools.
detalles
La clasificación de GreatSchools ayuda a los padres a comparar las escuelas dentro de un estado basándose en una variedad de indicadores de calidad de las mismas y proporciona una imagen útil de la eficacia con la que cada escuela atiende a todos sus estudiantes. Las calificaciones están en una escala del 1 (por debajo del promedio) y del 10 (por encima del promedio) y pueden incluir resultados de exámenes, preparación para la universidad, progreso académico, cursos avanzados, equidad, disciplina y datos de asistencia. También aconsejamos a los padres que visiten las escuelas, consideren otra información sobre el rendimiento escolar y los programas, y tomen en cuenta las necesidades como parte del proceso de selección de la escuela

Sitios de Interés

Tiempo y distancia desde EastGate Apartments.

Grandes Superficies de Ventas

Walgreens

80 14th St SW
4 min en auto / 1.35 mi

Kohl's

20 25th St SE
4 min en auto / 2.01 mi

Macy's

901 Apache Mall
4 min en auto / 2.04 mi

Universidad

University Of Minnesota-Rochester

300 University Square 111 South Broadway
4 min en auto / 1.44 mi

Hospitales

Olmsted Medical Center

1650 Fourth Street Southeast
2 min en auto / 0.76 mi

Mayo Clinic Hospital Rochester

1216 Second Street Southwest
4 min en auto / 2.21 mi

Community Behavioral Health Hospital Rochester

251 Wood Lake Drive Southeast
5 min en auto / 2.66 mi

Centros Comerciales

Soldier Field Plaza

816 S Broadway
3 min en auto / 1.15 mi

Crossroads Shopping Center

1201 S Broadway
4 min en auto / 1.36 mi

Centerplace Galleria

111 S Broadway
4 min en auto / 1.45 mi

EastGate Apartments tiene 5 centros comerciales en un radio de 2.0 millas.

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Rango de Precios de los Alquileres en la Zona

DormitoriosPrecio PromedioMás baratoMás caro
Apartamentos Estudio en Rochester $1,353$820$1,829
Apartamentos 1 Dormitorios en Rochester $1,634$750$2,705
Apartamentos 2 Dormitorios en Rochester $2,063$895$3,700
Apartamentos 3 Dormitorios en Rochester $2,148$995$4,080
Apartamentos 4 Dormitorios en Rochester $3,114$1,900$4,125

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Por el Precio

Por tipo de comunidad

Por las Características

Viendo: EastGate Apartments | Desktop Version | Listing Updated: 10/05/2025 | AHLPLA