Residences at The Falls Apartamentos en Miami, FL

Q: ¿Qué horarios tiene la oficina de alquiler?

El horario de oficina de Residences at The Falls es: Lunes 8:30 am–5:30 pm ,Martes 8:30 am–5:30 pm ,Miércoles 8:30 am–5:30 pm ,Jueves 8:30 am–5:30 pm ,Viernes 8:30 am–5:30 pm ,Sábado 10:00 am–4:00 pm ,Domingo Cerrado,

Contacto

Residences at The Falls

13841 SW 90th Ave
Miami, FL 33176
(786) 977-4298

1–3 Dormitorios
$2,000-$2,810 Precios de alquiler
800–1,200 Pies cuadrados

Acerca Residences at The Falls

Vive en la comodidad de Residences at the Falls. Disfruta de la vida en las hermosas calles con árboles en línea con fácil acceso al transporte, las tiendas y los establecimientos de entretenimiento. Acceso privado seguro. Diseño de interior de los apartamentos renovado; cuentan con gabinetes de cocina de madera, electrodomésticos nuevos, pisos de azulejos nuevos, cuartos de baño, molduras de techo y rodapiés. Además, nuestros amplios armarios y hechos a medida satisfarán tus necesidades de almacenamiento. **Todos los pagos deberán efectuarse a través de giros bancarios. ¡No dudes en PRESENTAR UNA SOLICITUD AHORA MISMO a través de nuestro sitio web Fallsrental.com!

Residences at The Falls se encuentra en el Barrio Kendall y el código postal 33176 de Miami, FL. Esta comunidad está gestionada profesionalmente por Residences at The Falls

Características personalizadas

Zona de barbacoa
Clases semanales GRATUITAS de acondicionamiento físico
Clases gratuitas de zumba y yoga
Patrulla nocturna
Zonas para mascotas
Suelos de porcelana
Responsable de la propiedad en las instalaciones
Cancha de fútbol
Suelos de baldosas
Tina/ducha
WALK-IN ARMARIO

Ver todos los servicios

Información de contacto de la propiedad

Listado por:
Agencia:
Logotipo del proveedor:
Sitio web:: Ver el sitio web de la propiedad
Llámenos:: (786) 977-4298
Aviso legal:

Pregunte sobre Promociones Especiales

Horas de Oficina

Lunes	8:30 am–5:30 pm
Martes	8:30 am–5:30 pm
Miércoles	8:30 am–5:30 pm
Jueves	8:30 am–5:30 pm
Viernes	8:30 am–5:30 pm
Sábado	10:00 am–4:00 pm
Domingo	Cerrado

Precios y Disponibilidad de Plano

Residences at The Falls ofrece apartamentos de 1 a 3 Dormitorios desde $1,850 con 800–1,200 pies cuadrados. Aquí está el precio actual y la disponibilidad:

1 Dormitorios
2 Dormitorios
3 Dormitorios

Tile

Desde $1,850

1 Dormitorio, 1 Baño, 800 pies²

Disponible Ahora

El más baratoEsta opción tiene los precios más bajos para este modelo

Galería del Modelo

Planos

Detalles de Disponibilidad

Precio	Fecha Disponibilidad	Unidad	Pies²	Depósito	Mapa de Propiedad	Ver Detalles
$1,850	Disponible Ahora	JJ-103	800	$1,850		Ver detalles abaja
$1,850	August 31, 2026	HH-116	800	$1,850		Ver detalles abaja

Características y Comodidades de Modelo

Características

Aire acondicionado
Balcón
Bañera/ducha
Calefacción
Espacio de almacenamiento
Lavadora/secadora
Libre de Humo
Preinstalación de cables
Televisión por satélite
Ventiladores de techo
Wifi

Cocina

Cocina
Electrodomésticos de acero inoxidable
Encimeras de granito
Fogón
Horno
Lavavajillas
Máquina de hielo
Microondas
Nevera
Zona de eliminación de desechos

Tasas y precios del modelo

Rango de Precios Modelo

$1,850 - $1,950

Precios de Unidades Disponibles

$1,850

Depósito

$1,850 deposit

Tasas y precio de la unidad JJ-103

Precio por Unidad

$1,850

Depósito

$1,850 deposit

Tasas y precios del modelo

Rango de Precios Modelo

$1,850 - $1,950

Tasas y precio de la unidad HH-116

Precio por Unidad

$1,850

Depósito

$1,850 deposit

Tasas y precios del modelo

Rango de Precios Modelo

$1,850 - $1,950

Porcelain

Desde $1,950

1 Dormitorio, 1 Baño, 800 pies²

Disponible Ahora

Galería del Modelo

Planos

Detalles de Disponibilidad

Precio	Fecha Disponibilidad	Unidad	Pies²	Depósito	Ver Detalles
$1,950	Disponible Ahora	B-102	800	$1,950	Ver detalles abaja
$1,950	Disponible Ahora	R-207	800	$1,950	Ver detalles abaja
$1,950	Disponible Ahora	R-208	800	$1,950	Ver detalles abaja

Características y Comodidades de Modelo

Características

Aire acondicionado
Balcón
Bañera/ducha
Calefacción
Espacio de almacenamiento
Lavadora/secadora
Libre de Humo
Preinstalación de cables
Televisión por satélite
Ventiladores de techo
Wifi

Cocina

Cocina
Electrodomésticos de acero inoxidable
Encimeras de granito
Fogón
Horno
Lavavajillas
Máquina de hielo
Microondas
Nevera
Zona de eliminación de desechos

Tasas y precios del modelo

Rango de Precios Modelo

$1,950 - $2,050

Precios de Unidades Disponibles

$1,950

Depósito

$1,950 deposit

Tasas y precio de la unidad B-102

Precio por Unidad

$1,950

Depósito

$1,950 deposit

Tasas y precios del modelo

Rango de Precios Modelo

$1,950 - $2,050

Tasas y precio de la unidad R-207

Precio por Unidad

$1,950

Depósito

$1,950 deposit

Tasas y precios del modelo

Rango de Precios Modelo

$1,950 - $2,050

Tasas y precio de la unidad R-208

Precio por Unidad

$1,950

Depósito

$1,950 deposit

Tasas y precios del modelo

Rango de Precios Modelo

$1,950 - $2,050

Laminate

1 Dormitorio, 1 Baño, 800 pies²

Galería del Modelo

Planos

Detalles de Disponibilidad

Precio	Fecha Disponibilidad	Unidad	Pies²	Depósito
$2,000	Llamar para disponibilidad	Laminate	800 pies²	$2,000

Características y Comodidades de Modelo

Características

Aire acondicionado
Balcón
Bañera/ducha
Calefacción
Espacio de almacenamiento
Lavadora/secadora
Libre de Humo
Preinstalación de cables
Televisión por satélite
Ventiladores de techo
Wifi

Cocina

Cocina
Electrodomésticos de acero inoxidable
Encimeras de granito
Fogón
Horno
Lavavajillas
Máquina de hielo
Microondas
Nevera
Zona de eliminación de desechos

Tasas y precios del modelo

Precio del Modelo

$2,000

Depósito

$2,000 deposit

European

1 Dormitorio, 1 Baño, 800 pies²

Galería del Modelo

Planos

Fotos

Detalles de Disponibilidad

Precio	Fecha Disponibilidad	Unidad	Pies²	Depósito
$2,100	Llamar para disponibilidad	European	800 pies²	$2,100

Características y Comodidades de Modelo

Características

Aire acondicionado
Balcón
Bañera/ducha
Calefacción
Libre de humo
Preinstalación de cables
Ventiladores de techo

Cocina

Cocina
Fogón
Lavavajillas
Nevera

Espacio Vital

Comedor
Cubiertas de ventanas
Moldura para techo
Suelos de baldosas
Vestidores

Espacio al Aire Libre

Patio

Tasas y precios del modelo

Precio del Modelo

$2,100

Depósito

$2,100 deposit

Ver Planos No Disponibles

2 Dormitorios
Ordenar por:
Tile
Desde $2,200
2 Dormitorios, 1 Baño, 900 pies²
Disponible Aug 31
El más baratoEsta opción tiene los precios más bajos para este modelo
Galería del Modelo
Planos
Detalles de Disponibilidad
Precio Fecha Disponibilidad Unidad Pies² Depósito Mapa de Propiedad
$2,200 August 31, 2026 GG-207 900 $2,200
Características y Comodidades de Modelo
Características
Aire acondicionado
Balcón
Bañera/ducha
Calefacción
Espacio de almacenamiento
Lavadora/secadora
Libre de Humo
Preinstalación de cables
Televisión por satélite
Ventiladores de techo
Wifi
Cocina
Cocina
Electrodomésticos de acero inoxidable
Encimeras de granito
Fogón
Horno
Lavavajillas
Máquina de hielo
Microondas
Nevera
Zona de eliminación de desechos
Gallería de la Unidad GG-207
Mapa de Propiedad
Tasas y precio de la unidad GG-207
Precio por Unidad
$2,200
Depósito
$2,200 deposit
Tasas y precios del modelo
Rango de Precios Modelo
$2,200 - $2,300
Modelo de apartamento: TileDesde $2,2002 Dormitorios, 1 Baño, 900 sq ftDisponible August 31, 2026
Tile - Plano
Unidad de apartamento: GG-207Modelo de apartamento: Tile$2,2002 Dormitorios, 1 Baño, 900 sq ftDisponible August 31, 2026
Porcelain
Desde $2,300
2 Dormitorios, 1 Baño, 900 pies²
Disponible Aug 31
Galería del Modelo
Planos
Detalles de Disponibilidad
Precio Fecha Disponibilidad Unidad Pies² Depósito Mapa de Propiedad
$2,300 August 31, 2026 E-107 900 $2,300
Características y Comodidades de Modelo
Características
Aire acondicionado
Balcón
Bañera/ducha
Calefacción
Espacio de almacenamiento
Lavadora/secadora
Libre de Humo
Preinstalación de cables
Televisión por satélite
Ventiladores de techo
Wifi
Cocina
Cocina
Electrodomésticos de acero inoxidable
Encimeras de granito
Fogón
Horno
Lavavajillas
Máquina de hielo
Microondas
Nevera
Zona de eliminación de desechos
Gallería de la Unidad E-107
Mapa de Propiedad
Tasas y precio de la unidad E-107
Precio por Unidad
$2,300
Depósito
$2,300 deposit
Tasas y precios del modelo
Rango de Precios Modelo
$2,300 - $2,400
Modelo de apartamento: PorcelainDesde $2,3002 Dormitorios, 1 Baño, 900 sq ftDisponible August 31, 2026
Porcelain - Plano
Unidad de apartamento: E-107Modelo de apartamento: Porcelain$2,3002 Dormitorios, 1 Baño, 900 sq ftDisponible August 31, 2026
Porcelain
Desde $2,380
2 Dormitorios, 2 Baños, 1000 pies²
Disponible Aug 31
Galería del Modelo
Planos
Detalles de Disponibilidad
Precio Fecha Disponibilidad Unidad Pies² Depósito Mapa de Propiedad
$2,380 August 31, 2026 N-204 1000 $2,380
Características y Comodidades de Modelo
Características
Aire acondicionado
Balcón
Bañera/ducha
Calefacción
Espacio de almacenamiento
Lavadora/secadora
Libre de Humo
Preinstalación de cables
Televisión por satélite
Ventiladores de techo
Wifi
Cocina
Cocina
Electrodomésticos de acero inoxidable
Encimeras de granito
Fogón
Horno
Lavavajillas
Máquina de hielo
Microondas
Nevera
Zona de eliminación de desechos
Gallería de la Unidad N-204
Mapa de Propiedad
Tasas y precio de la unidad N-204
Precio por Unidad
$2,380
Depósito
$2,380 deposit
Tasas y precios del modelo
Rango de Precios Modelo
$2,380 - $2,480
Modelo de apartamento: PorcelainDesde $2,3802 Dormitorios, 2 Baños, 1000 sq ftDisponible August 31, 2026
Porcelain - Plano
Unidad de apartamento: N-204Modelo de apartamento: Porcelain$2,3802 Dormitorios, 2 Baños, 1000 sq ftDisponible August 31, 2026
Laminate
2 Dormitorios, 1 Baño, 900 pies²
Galería del Modelo
Planos
Detalles de Disponibilidad
Precio Fecha Disponibilidad Unidad Pies² Depósito
$2,375 Llamar para disponibilidad Laminate 900 pies² $2,375
Características y Comodidades de Modelo
Características
Aire acondicionado
Balcón
Bañera/ducha
Calefacción
Espacio de almacenamiento
Lavadora/secadora
Libre de Humo
Preinstalación de cables
Televisión por satélite
Ventiladores de techo
Wifi
Cocina
Cocina
Electrodomésticos de acero inoxidable
Encimeras de granito
Fogón
Horno
Lavavajillas
Máquina de hielo
Microondas
Nevera
Zona de eliminación de desechos
Tasas y precios del modelo
Precio del Modelo
$2,375
Depósito
$2,375 deposit
Modelo de apartamento: Laminate$2,3752 Dormitorios, 1 Baño, 900 sq ftNo Disponible
Laminate - Plano
European
2 Dormitorios, 1 Baño, 900 pies²
Galería del Modelo
Planos
Detalles de Disponibilidad
Precio Fecha Disponibilidad Unidad Pies² Depósito
$2,450 Llamar para disponibilidad European 900 pies² $2,450
Características y Comodidades de Modelo
Características
Aire acondicionado
Balcón
Bañera/ducha
Calefacción
Espacio de almacenamiento
Lavadora/secadora
Libre de Humo
Preinstalación de cables
Televisión por satélite
Ventiladores de techo
Wifi
Cocina
Cocina
Electrodomésticos de acero inoxidable
Encimeras de granito
Fogón
Horno
Lavavajillas
Máquina de hielo
Microondas
Nevera
Zona de eliminación de desechos
Tasas y precios del modelo
Precio del Modelo
$2,450
Depósito
$2,450 deposit
Modelo de apartamento: European$2,4502 Dormitorios, 1 Baño, 900 sq ftNo Disponible
European - Plano
Tile
2 Dormitorios, 2 Baños, 1000 pies²
Galería del Modelo
Planos
Detalles de Disponibilidad
Precio Fecha Disponibilidad Unidad Pies² Depósito
$2,380 Llamar para disponibilidad Tile 1000 pies² $2,280
Características y Comodidades de Modelo
Características
Aire acondicionado
Balcón
Bañera/ducha
Calefacción
Espacio de almacenamiento
Lavadora/secadora
Libre de Humo
Preinstalación de cables
Televisión por satélite
Ventiladores de techo
Wifi
Cocina
Cocina
Electrodomésticos de acero inoxidable
Encimeras de granito
Fogón
Horno
Lavavajillas
Máquina de hielo
Microondas
Nevera
Zona de eliminación de desechos
Tasas y precios del modelo
Precio del Modelo
$2,380
Depósito
$2,280 deposit
Modelo de apartamento: Tile$2,3802 Dormitorios, 2 Baños, 1000 sq ftNo Disponible
Tile - Plano
Laminate
2 Dormitorios, 2 Baños, 1000 pies²
Galería del Modelo
Planos
Detalles de Disponibilidad
Precio Fecha Disponibilidad Unidad Pies² Depósito
$2,440 Llamar para disponibilidad Laminate 1000 pies² $2,440
Características y Comodidades de Modelo
Características
Aire acondicionado
Balcón
Bañera/ducha
Calefacción
Espacio de almacenamiento
Lavadora/secadora
Libre de Humo
Preinstalación de cables
Televisión por satélite
Ventiladores de techo
Wifi
Cocina
Cocina
Electrodomésticos de acero inoxidable
Encimeras de granito
Fogón
Horno
Lavavajillas
Máquina de hielo
Microondas
Nevera
Zona de eliminación de desechos
Tasas y precios del modelo
Precio del Modelo
$2,440
Depósito
$2,440 deposit
Modelo de apartamento: Laminate$2,4402 Dormitorios, 2 Baños, 1000 sq ftNo Disponible
Laminate - Plano
European
2 Dormitorios, 2 Baños, 1000 pies²
Galería del Modelo
Planos
Detalles de Disponibilidad
Precio Fecha Disponibilidad Unidad Pies² Depósito
$2,500 Llamar para disponibilidad European 1000 pies² $2,500
Características y Comodidades de Modelo
Características
Aire acondicionado
Balcón
Bañera/ducha
Calefacción
Preinstalación de cables
Ventiladores de techo
Cocina
Cocina
Fogón
Lavavajillas
Nevera
Espacio Vital
Comedor
Cubiertas de ventanas
Moldura para techo
Suelos de baldosas
Vestidores
Espacio al Aire Libre
Patio
Tasas y precios del modelo
Precio del Modelo
$2,500
Depósito
$2,500 deposit
Modelo de apartamento: European$2,5002 Dormitorios, 2 Baños, 1000 sq ftNo Disponible
European - Plano
Ver Planos No Disponibles
3 Dormitorios
Tile
3 Dormitorios, 2 Baños, 1200 pies²
Galería del Modelo
Planos
Detalles de Disponibilidad
Precio Fecha Disponibilidad Unidad Pies² Depósito
$2,680 Llamar para disponibilidad Tile 1200 pies² $2,580
Características y Comodidades de Modelo
Características
Aire acondicionado
Balcón
Bañera/Ducha
Calefacción
Preinstalación de cables
Ventiladores de techo
Cocina
Cocina
Fogón
Lavavajillas
Nevera
Espacio Vital
Comedor
Cubiertas de ventanas
Moldura para techo
Suelos de baldosas
Vestidores
Espacio al Aire Libre
Patio
Tasas y precios del modelo
Precio del Modelo
$2,680
Depósito
$2,580 deposit
Modelo de apartamento: Tile$2,6803 Dormitorios, 2 Baños, 1200 sq ftNo Disponible
Tile - Plano
Laminate
3 Dormitorios, 2 Baños, 1200 pies²
Galería del Modelo
Planos
Detalles de Disponibilidad
Precio Fecha Disponibilidad Unidad Pies² Depósito
$2,745 Llamar para disponibilidad Laminate 1200 pies² $2,745
Características y Comodidades de Modelo
Características
Aire acondicionado
Balcón
Bañera/ducha
Calefacción
Espacio de almacenamiento
Lavadora/secadora
Libre de Humo
Preinstalación de cables
Televisión por satélite
Ventiladores de techo
Wifi
Cocina
Cocina
Electrodomésticos de acero inoxidable
Encimeras de granito
Fogón
Horno
Lavavajillas
Máquina de hielo
Microondas
Nevera
Zona de eliminación de desechos
Tasas y precios del modelo
Precio del Modelo
$2,745
Depósito
$2,745 deposit
Modelo de apartamento: Laminate$2,7453 Dormitorios, 2 Baños, 1200 sq ftNo Disponible
Laminate - Plano
Porcelain
3 Dormitorios, 2 Baños, 1200 pies²
Galería del Modelo
Planos
Detalles de Disponibilidad
Precio Fecha Disponibilidad Unidad Pies² Depósito
$2,780 Llamar para disponibilidad Porcelain 1200 pies² $2,680
Características y Comodidades de Modelo
Características
Aire acondicionado
Balcón
Bañera/ducha
Calefacción
Espacio de almacenamiento
Lavadora/secadora
Libre de Humo
Preinstalación de cables
Televisión por satélite
Ventiladores de techo
Wifi
Cocina
Cocina
Electrodomésticos de acero inoxidable
Encimeras de granito
Fogón
Horno
Lavavajillas
Máquina de hielo
Microondas
Nevera
Zona de eliminación de desechos
Tasas y precios del modelo
Precio del Modelo
$2,780
Depósito
$2,680 deposit
Modelo de apartamento: Porcelain$2,7803 Dormitorios, 2 Baños, 1200 sq ftNo Disponible
Porcelain - Plano
European
3 Dormitorios, 2 Baños, 1200 pies²
Galería del Modelo
Planos
Detalles de Disponibilidad
Precio Fecha Disponibilidad Unidad Pies² Depósito
$2,810 Llamar para disponibilidad European 1200 pies² $2,810
Características y Comodidades de Modelo
Características
Aire acondicionado
Balcón
Bañera/ducha
Calefacción
Espacio de almacenamiento
Lavadora/secadora
Libre de Humo
Preinstalación de cables
Televisión por satélite
Ventiladores de techo
Wifi
Cocina
Cocina
Electrodomésticos de acero inoxidable
Encimeras de granito
Fogón
Horno
Lavavajillas
Máquina de hielo
Microondas
Nevera
Zona de eliminación de desechos
Tasas y precios del modelo
Precio del Modelo
$2,810
Depósito
$2,810 deposit
Modelo de apartamento: European$2,8103 Dormitorios, 2 Baños, 1200 sq ftNo Disponible
European - Plano

Precio	Fecha Disponibilidad	Unidad	Pies²	Depósito	Mapa de Propiedad
$2,200	August 31, 2026	GG-207	900	$2,200

Precio	Fecha Disponibilidad	Unidad	Pies²	Depósito	Mapa de Propiedad
$2,300	August 31, 2026	E-107	900	$2,300

Precio	Fecha Disponibilidad	Unidad	Pies²	Depósito	Mapa de Propiedad
$2,380	August 31, 2026	N-204	1000	$2,380

Precio	Fecha Disponibilidad	Unidad	Pies²	Depósito
$2,375	Llamar para disponibilidad	Laminate	900 pies²	$2,375

Precio	Fecha Disponibilidad	Unidad	Pies²	Depósito
$2,450	Llamar para disponibilidad	European	900 pies²	$2,450

Precio	Fecha Disponibilidad	Unidad	Pies²	Depósito
$2,380	Llamar para disponibilidad	Tile	1000 pies²	$2,280

Precio	Fecha Disponibilidad	Unidad	Pies²	Depósito
$2,440	Llamar para disponibilidad	Laminate	1000 pies²	$2,440

Precio	Fecha Disponibilidad	Unidad	Pies²	Depósito
$2,500	Llamar para disponibilidad	European	1000 pies²	$2,500

Precio	Fecha Disponibilidad	Unidad	Pies²	Depósito
$2,680	Llamar para disponibilidad	Tile	1200 pies²	$2,580

Precio	Fecha Disponibilidad	Unidad	Pies²	Depósito
$2,745	Llamar para disponibilidad	Laminate	1200 pies²	$2,745

Precio	Fecha Disponibilidad	Unidad	Pies²	Depósito
$2,780	Llamar para disponibilidad	Porcelain	1200 pies²	$2,680

Precio	Fecha Disponibilidad	Unidad	Pies²	Depósito
$2,810	Llamar para disponibilidad	European	1200 pies²	$2,810

El precio mostrado es el alquiler base. No incluye las tarifas opcionales seleccionadas por el usuario, ni las tarifas variables o basadas en el uso, ni los cargos obligatorios que deben pagarse antes o en el momento de la mudanza, o al momento de la salida.Consulta las Cuotas y políticas para obtener más detalles. El precio, la disponibilidad, las tarifas y cualquier oferta especial de alquiler aplicable están sujetos a cambios sin previo aviso.

Programar una Visita

Solicitar una Visita

Llámenos al: (786) 977-4298 para programar una visita.

3D Tours

2BR, 2BA - 1,000SqFt

2BR, 1BA - 900SqFt

Información de la Comunidad

Unidades
Plantas
Construido en

Términos de Arrendamiento

Têrminos del Alquiler
Opciones de Alquiler de Corta Duración

Pregúntenos Sobre la Duración del Arrendamiento

Fees and Policies

Las tarifas que se indican a continuación son proporcionadas por la comunidad y pueden excluir servicios públicos o complementos. Todos los pagos se realizan directamente a la propiedad y no son reembolsables, salvo que se especifique lo contrario.

Pregúntenos Sobre Nuestras Tarifas

Tasas Requeridas

Básicos de una sola vez

Pagadero en el momento de la solicitud: Application Fee Per ApplicantiCharged per applicant.$65.00

Other Fees and Policies

Tasas por mascotas

Cat: Pet DepositiMax of 1. Charged Per Pet.$200.00; Monthly Pet FeeiMax of 1. Charged Per Pet.$25.00
Dog: Pet DepositiMax of 1. Charged Per Pet.$200.00; Monthly Pet FeeiMax of 1. Charged Per Pet.$25.00

Pregúntenos Sobre Nuestra Política de Mascotas

Tasas de almacenamiento

Storage Unit: Storage DepositiCharged per rentable item.$0.00; Storage RentiCharged per rentable item.$35.00/mes

Parking Info and Fees

Surface Loti

Exención de responsabilidad sobre las tasas de propiedad: Based on community-supplied data and independent market research. Subject to change without notice. May exclude fees for mandatory or optional services and usage-based utilities.

Características y Facilidades

Características Propias

Zona de barbacoa
Clases semanales GRATUITAS de acondicionamiento físico
Clases gratuitas de zumba y yoga
Patrulla nocturna
Zonas para mascotas
Suelos de porcelana
Responsable de la propiedad en las instalaciones
Cancha de fútbol
Suelos de baldosas
Tina/ducha
WALK-IN ARMARIO

Servicios

Mantenimiento En El Lugar
Property Manager En El Lugar
Reciclaje
Acceso Las 24 Horas
Portero
Instalaciones De Lavandería
Con Jardín

Características de la Comunidad

Casa Club
Sin Ascensor

Características al Aire Libre

Parrilla
Zona De Pícnic
Solárium
Acceso Controlado
Porche
Patio
Césped

Recreación

Gimnasio
Pista De Tenis
Parque Infantil
Piscina

Características Interior

Balcón
Espacio De Almacenamiento
Ventiladores De Techo
Bañera/Ducha
Televisión Por Satélite
Calefacción
Preinstalación De Cables
Lavadora/Secadora
Aire Acondicionado
Wifi
Libre De Humo

Características de la Cocina

Zona De Eliminación De Desechos
Electrodomésticos De Acero Inoxidable
Fogón
Nevera
Microondas
Horno
Lavavajillas
Máquina De Hielo
Cocina
Encimeras De Granito

Características de la Sala de Estar

Vestidores
Techos Altos
Dormitorios Grandes
Armario De Ropa Blanca
Suelos De Baldosas
Cubiertas De Ventanas
Moldura Para Techo
Comedor

Haznos una Pregunta

Desplazarse

50 / 100 Bastante transitable
Algunas necesidades diarias están a distancia caminable
20 / 100 Transporte público básico
Algunas opciones de transporte público cercano.
40 / 100 Bastante apto para bicicletas
Algo adecuado para desplazarse en bicicleta y/o recreación
70 / 100 Moderadamente apto para carros
Buen acceso a autopistas y/o arterias principales, con baja posibilidad de problemas de estacionamiento

Puntajes proporcionados por

detalles

Conozca la Zona

70 / 100 Restaurantes
Variety of restaurants within a few minutes
40 / 100 Cafeterías
Some cafés within a few minutes
60 / 100 Vida Nocturna
Several bars within a few minutes
70 / 100 Compras
Several shops within a few minutes
50 / 100 Parques
Moderate amount of park space nearby
40 / 100 Nivel de Ruido
Some sources of noise nearby

Puntajes proporcionados por

Preguntas Frecuentes sobre Residences at The Falls

¿Donde se encuentra Residences at The Falls?

Residences at The Falls se encuentran en 13841 SW 90th Ave cerca de la zona Kendall en Miami, FL

¿Cuál es el rango de alquiler vigente en Residences at The Falls?

El rango de alquiler de Apartamentos 1 dormitorios a 3 dormitorios en Residences at The Falls van desde $1,850 a $2,810

¿Qué horarios tiene la oficina de alquiler?

El horario de oficina de Residences at The Falls es
Lunes 8:30 am–5:30 pm
Martes 8:30 am–5:30 pm
Miércoles 8:30 am–5:30 pm
Jueves 8:30 am–5:30 pm
Viernes 8:30 am–5:30 pm
Sábado 10:00 am–4:00 pm
Domingo Cerrado

¿Se permiten mascotas?

Llámenos hoy para conocer nuestra política de mascotas y saber si las aceptamos.

Calificación Según Estilo de Vida:

Asequibilidad Gran Valor3.8

Los apartamentos de Residences at The Falls son 19.87% más baratos que el apartamento promedio en el área de Kendall, y 31.63% más baratos que el apartamento promedio en la ciudad.

Comparación de precios con el barrio de Kendall

Plano	Precio más bajo aquí	Precio medio en el barrio	Precio medio en el barrio	Diferencia de precio
1 Dormitorio	$1,850	$2,266	-$416	-18.4%
2 Dormitorios	$2,200	$2,712	-$512	-18.9%
3 Dormitorios	$2,680	$3,451	-$771	-22.3%

Comparación de precios con la ciudad de Miami

Plano	Precio más bajo aquí	Precio medio en la ciudad	Diferencia de precio	%
1 Dormitorio	$1,850	$2,482	-$632	-25.5%
2 Dormitorios	$2,200	$3,182	-$982	-30.9%
3 Dormitorios	$2,680	$4,361	-$1,681	-38.5%

Metodología: el 08/22/2026, ApartmentHomeLiving.com comparó los alquileres actuales por plano con 208 otros complejos de apartamentos en el área inmediata alrededor de Residences at The Falls (Kendall), y 11517 otras comunidades de apartamentos en Miami usando los precios actualizados de hoy usando la fórmula de promedio de suma/recuento. Estos datos se actualizarán en tiempo real a medida que los precios fluctúen.

Datos de precios de alquiler a 08/22/2026

Estilo de Vida Activa 3.0
Desde los centros de ejercicio a las piscinas, apartamentos de estilo de vida activa muestran listados locales con más instalaciones para un estilo de vida siempre activa.
Factores de calificación
Las siguientes características han contribuido a esta puntuación 3.0 Estilo de Vida Activa:
- Pista de tenis
- Piscina
- Gimnasio
- Con jardín
- Zona de pícnic
- Parque infantil
- Espacio de almacenamiento
- Patio
Apropiado para Familias 3.4
Apartamentos para familias, cuentan con las mejores comodidades de la comunidad para las familias grandes, parques infantiles y opciones de guarderías.
Factores de calificación
Las siguientes características han contribuido a esta puntuación 3.4 Apropiado para Familias:
- Portero
- Libre de Humo
- Parque infantil
- Gimnasio
- Lavadora/secadora
- Acceso controlado
- Lavavajillas
- Dormitorios grandes
- Piscina
- Pista de tenis
- Suelos de baldosas
- Con jardín
- Patio
- Mantenimiento en el lugar
- Cubiertas de ventanas
- Comedor
- Porche
- Encimeras de granito
- Cocina
- Máquina de hielo
- Zona de eliminación de desechos
- Césped
- Wifi
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Televisión por satélite
- Bañera/ducha
- Ventiladores de techo
- Espacio de almacenamiento
- Balcón
- Solárium
- Zona de pícnic
- Parrilla
- Instalaciones de lavandería
- Acceso las 24 horas
- Property manager en el lugar
- Preinstalación de cables
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Al Aire Libre 3.6
La calificación de Aire libre muestra los apartamentos en ApartmentHomeLiving.com con los mejores servicios e instalaciones para los inquilinos que aman la vida al aire libre.
Factores de calificación
Las siguientes características han contribuido a esta puntuación 3.6 Al Aire Libre:
- Con jardín
- Balcón
- Patio
- Zona de pícnic
- Pista de tenis
- Espacio de almacenamiento
- Césped
- Parrilla
- Solárium
- Piscina
- Porche
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Estudiantil 3.2
Los alquileres mejor valorados en la categoría de Estilo de vida para estudiantes cuentan con las mejores características y servicios que benefician a los mismos y a otras personas que disfrutan del estilo de vida estudiantil.
Factores de calificación
Las siguientes características han contribuido a esta puntuación 3.2 Estudiantil:
- Wifi
- Lavadora/secadora
- Libre de Humo
- Espacio de almacenamiento
- Piscina
- Pista de tenis
- Gimnasio
- Solárium
- Property manager en el lugar
- Cubiertas de ventanas
- Acceso las 24 horas
- Césped
- Zona de eliminación de desechos
- Patio
- Electrodomésticos de acero inoxidable
- Fogón
- Nevera
- Horno
- Lavavajillas
- Máquina de hielo
- Porche
- Comedor
- Cocina
- Dormitorios grandes
- Encimeras de granito
- Techos altos
- Mantenimiento en el lugar
- Reciclaje
- Portero
- Instalaciones de lavandería
- Con jardín
- Casa club
- Parrilla
- Zona de pícnic
- Acceso controlado
- Balcón
- Bañera/ducha
- Calefacción
- Aire acondicionado
- Ventiladores de techo
- Moldura para techo
- Televisión por satélite
- Preinstalación de cables
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Opiniones y valoraciones de Inquilinos

3.4

36 Opiniones de los Inquilinos

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Mostrando 1-12 de 36 opiniones

Nice and cozy

November 14, 2024 - Reseña de Apartments.com

Moved here back in July, everything is well taken care of and the community is welcoming. maintenance always available

Don't do it... horrible experience

October 7, 2023 - Reseña de Apartments.com

Old buildings, parking lot close to your bedroom windows, the windows are out dated so you hear everything. Unpleasant office staff and security is a joke. They do not keep up with the maintenance, even though they have a team on site. They only fix something when it breaks. The hallways are dirty and need a paint job. The trash can in pet area always full for days and no bags to use. People DO NOT pick up after their dogs. Buildings are in flood zones, making it a nightmare when it rains. Most ...

of the neighbors are unfriendly and inconsiderate and loud. They do not renew your lease, and they ask the neighbors how you are as a neighbor to see if you are renewable or not. Which is horrible if you don't get along with a neighbor. That's not a fair way of deciding if you're a good tenant. Laundry rooms always have the machines broken or the dryers do not work well, and are over priced. Place just looks old and dumpy behind the scenes. Don't be fooled by the pretty trees like I was. There are plenty of other communities to rent from in this area. Don't fall for it. You will regret it and be miserable. Oh and don't hold your breath on getting your deposit back either. Good luck.

Do Not Rent Here

January 24, 2022 - Reseña de Apartments.com

I had a horrible experience with the rental office today. Last week, I called and spoke to a woman at the office and made an appointment to come in on Monday, the 24th, at 9am to view the property, talk about rental options and get on a waiting list if nothing was available. On Friday, the 21st, she even called me back to confirm the appointment and I said I would be there on Monday at 9am. I took a day off from work to come to the appointment. When I arrived at the appointment, the guard ...

informed me that I was not listed. She gave me a number to call the office. I tried several times to reach someone and finally a man answered (would not give his name) and he told me I didn't have an appointment and he could not help me. I explained I took time off from work to be there. He would not let me in to speak to him in person, would not show the complex and would not discuss apartment availability. The rental office agent was extremely rude, unhelpful and unprofessional. He just kept saying I didn't have an appointment and he could not help me. I asked if I could at least come in a see the complex and he said no. I asked if I could come meet with him briefly since I was there and he said no. He offered no help. I took time off from work for this appointment and I was treated horribly by the rental agent. He had no customer service skills and was very rude. Now I know this is a place I do not want to live if this is how they treat their perspective residents. The way he handled the situation was uncalled for and I will warn everyone I know looking for an apartment here to stay away.

Do NOT move here !!

October 3, 2021 - Reseña de Apartments.com

Management is the worst, they love to leave you warnings and fines of $100 for nothing, they love saying that they have proof of why they are giving you a fine but “they do not have the need to show it to you “. They honestly do not care about their tenants , the only nice thing about this condominium is the actual units because the stairs are always dirty , with mold and I have never ever seen anyone cleaning it . I honestly will never come back , there are way better condominiums with more ...

caring management in Miami .

Worst application experience yet

September 17, 2021 - Reseña de Apartments.com

I have never had an issue with leasing/applying to any property until I applied here. The leasing office was consistent with poor service and I wasted time calling, visiting, and e-mailing for them to tell me the unit wasn't available two weeks later.

Bad customer service

June 29, 2021 - Reseña de Apartments.com

They are horrible don’t waste your time. The first red flag was when they stood us up for a video tour. Second red flag was when they told us our move in would be delayed due to “materials missing”. We got an Airbnb and were inconvienced but then they told us they were moving it again to. later week and never even offered an apology. Management was extremely rude and had the audacity to blame us for their shortcomings. They broke the terms of the lease and treated us like poo in the process. If ...

you want a stress free move go somewhere else! They will probs respond with whatever to make themselves look good but you have been warned. Don’t ignore the red flags. Good luck

Great place to live!!!

November 12, 2019 - Reseña de Apartments.com

I have been living here for almost a year and I am so happy. The office staff (especially Olga) and the maintenance staff have been so kind and are always willing to help. There have been negative review posted in the past, but do not let these deter you from living here. Residences at the Falls is a really nice place to live, clean and SAFE! And now we have a gym! It's been a true blessing to live here.

Excelente ubicación

November 28, 2018 - Reseña de Apartments.com

Tenía ciertas dudas con respecto a este condominio ya que Jamás había entrado, pero por recomendación de un amigo fui y me encantó desde el primer momento, la ubicación genial, las instalaciones súper bien cuidadas, pero lo mejor de todo es la atención en el leasing office, todos son muy atentos y te tratan muy bien pero hay 2 chicas que debes buscar cuando vayas sus sombres son Tffany y Sheila, estoy súper agradecido con ellas por toda la ayuda prestada ya que hicieron mi experiencia mucho más ...

fácil y conseguí mi apto tal cual lo estaba buscando.. gracias gracias

Great place to live

September 18, 2018 - Reseña de Apartments.com

Past reviews are exactly that, the PAST. Don't judge this place based on those reviews, it has changed A LOT!! This place is great, we've been here for about a year and a half, got our lease renewed, no problem and no raise. Maintenance staff are awesome, and very friendly and if you are nice to them they will help you with anything you need. Remember to always treat others the same way you want to be treated. Office staff is really nice if you follow rules you will have no problems at all. ...

There is plenty of parking space. Security is great, green areas are very well kept. Laundry room is always clean and there is availability. Apartments are really nice, spacious and great looking.They are always renovating and everything is looking great. Pool is always clean. And now they have a community club house. Only thing I would like is a Fitness Center. They have storage spaces available for a small fee. Pet friendly, and again, if you follow rules, you will have no problems at all.

Renovated property

July 13, 2018 - Reseña de Apartments.com

This is going to be my 3 rd year in here and I have no hesitation in extending the lease. Since they renovated the units, the place has been a blessing to live in.

Nice location

July 13, 2018 - Reseña de Apartments.com

We moved here from New Mexico and have had nothing but positive experience so far. The place is really quiet, with nice common areas and a clean swimming pool.

Great apartments

July 13, 2018 - Reseña de Apartments.com

My experience at the complex was great. I have been living here for a while. A couple of years ago the property went through some extensive remodelling with plumbing, painting that changed the property only to the best! Also, I am glad to see management constantly doing renovating projects and keep on improving the property.