Timberidge Apartamentos

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Timberidge Apartments en Farmington Hills, MI ha sido verificado por el proceso de selección y detección de fraude propiedad de CoStar Verified®, para que pueda comprar y alquilar con confianza en ApartmentHomeLiving.com. Siempre protéjase cuando compre en línea.

30310 Timberidge Cir, Farmington Hills, MI 48336
(947) 282-9052
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Timberidge Apartments in Farmington Hills, MI - Foto de edificio
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Timberidge Apartments in Farmington Hills, MI - Foto de edificio - Building Photo
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Floor Plan
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Contacto

Timberidge Apartments

30310 Timberidge Cir
Farmington Hills, MI 48336
(947) 282-9052
Timberidge Apartments in Farmington Hills, MI - Building Photo
  • 1–2 Dormitorios
  • $1,215–$1,525Precios de alquiler
  • 800–950Pies cuadrados

Promociones

Indulge in Elegance Limited Premium Homes Available! Secure Yours Today!

Pregunte sobre Promociones

Acerca Timberidge Apartments

¡Bienvenido a Timberidge Apartments en Farmington Hills! Nuestro complejo está convenientemente ubicado cerca del centro de Farmington, de las principales autopistas como la M-5, I-696 y la I-275, y de populares restaurantes, bares y centros comerciales. Nuestros diseños de concepto abierto te permiten personalizar tu espacio para que se adapte a tus necesidades. Cada apartamento cuenta con una cocina completamente equipada, un patio o balcón privado, amplias habitaciones y vestidores para tu comodidad. ¡No te olvides de preguntar sobre nuestros apartamentos recientemente renovados con características y acabados de primera! Timberidge cuenta con comodidades que te encantarán, como una casa club completamente nueva y un gimnasio para todo el cuerpo abierto las 24 horas, una piscina al aire libre y terraza, y estacionamientos techados en alquiler para tu comodidad. ¡También aceptamos mascotas! Nuestro equipo de administración profesional en el lugar valora tu bienestar y tiene como objetivo hacer tu vida más fácil. Con nuestra ubicación privilegiada, comodidades excepcionales y espacios de vida personalizados, Timberidge Apartments es el lugar perfecto para llamar hogar. ¡Llámanos hoy para programar un recorrido!

Timberidge Apartments se encuentra en el Barrio Farmington y el código postal 48336 de Farmington Hills, MI. Esta comunidad está gestionada profesionalmente por Village Green

Características personalizadas

  • Servicios de mantenimiento de emergencia las 24 horas
  • Gimnasio las 24 horas
  • Área para guardado de bicicletas
  • Herrajes y accesorios de níquel cepillado
  • Estacionamientos techados disponibles para alquilar
  • Aire acondicionado y calefacción centralizados
  • Lavandería en cada edificio
  • Modern Grey Wall Color*
  • Newly Renovated Rentable Clubhouse
  • Portal para residentes en línea
  • Planos de planta de concepto abierto
  • Piscina exterior
  • Se admiten mascotas
  • Actividades sociales planificadas para residentes
  • Programa de empleadores preferidos
  • Espacio privado en patio o balcón
  • Paisajismo profesional
  • Equipo directivo profesional
  • Termostato digital programable
  • Encimeras de cuarzo*
  • Electrodomésticos de acero inoxidable*
  • Programa de recompensas militares Stars & Stripes
  • Gabinetes blancos estilo Shaker*
  • Pisos de tablones de vinilo estilo madera

Ver todos los servicios

Información de contacto de la propiedad

Llámanos: (947) 282-9052

Precios y Disponibilidad de Plano

Timberidge Apartments ofrece apartamentos de 1 a 2 Dormitorios desde $1,215 con 800–950 pies cuadrados. Aquí está el precio actual y la disponibilidad:

  • 1 Dormitorio

    Desde $1,215

    A/1p

    1 Dormitorio, 1 Baño, 800 pies²El más baratoEsta opción tiene los precios más bajos para este modeloDisponible Ahora

    Galería del Modelo

    Planos

    Detalles de Diponibilidad

    PrecioFecha DisponibilidadUnidadPies²
    $1,250Disponible Ahora55-201800
    $1,215Disponible Ahora21-103800

    Características y Comodidades de Modelo

    Características

    • Aire acondicionado
    • Balcón
    • Calefacción

    Cocina

    • Cocina
    • Congelador
    • Electrodomésticos de acero inoxidable
    • Encimeras de cuarzo
    • Fogón
    • Horno
    • Nevera

    Tasas y precios del modelo

    Rango de Precios

    • $1,215 - $1,250

    Precios de alquiler

    • $1,215 - $1,250

    Tasas y precio de la unidad 55-201

    Precio

    • $1,250

    Tasas y precios del modelo

    Precio

    • $1,215 - $1,250

    Tasas y precio de la unidad 21-103

    Precio

    • $1,215

    Tasas y precios del modelo

    Precio

    • $1,215 - $1,250

    Desde $1,375

    A/1d

    1 Dormitorio, 1 Baño, 800 pies²Disponible Ahora

    Galería del Modelo

    Planos

    Detalles de Diponibilidad

    PrecioFecha DisponibilidadUnidadPies²
    $1,375Disponible Ahora65-204800
    $1,375 July 14, 202517-203800

    Características y Comodidades de Modelo

    Características

    • Aire acondicionado
    • Balcón
    • Calefacción

    Cocina

    • Cocina
    • Congelador
    • Electrodomésticos de acero inoxidable
    • Encimeras de cuarzo
    • Fogón
    • Horno
    • Nevera

    Tasas y precios del modelo

    Precio

    • $1,375

    Tasas y precio de la unidad 65-204

    Precio

    • $1,375

    Tasas y precios del modelo

    Precio

    • $1,375

    Tasas y precio de la unidad 17-203

    Precio

    • $1,375

    Tasas y precios del modelo

    Precio

    • $1,375

    Desde $1,265

    Plano: A/1

    1 Dormitorio, 1 Baño, 800 pies²Disponible Jul 26

    Galería del Modelo

    Planos

    Detalles de Diponibilidad

    PrecioFecha DisponibilidadUnidadPies²
    $1,265 July 26, 202565-202800
    $1,280 August 9, 202555-203800

    Características y Comodidades de Modelo

    Características

    • Aire acondicionado
    • Balcón
    • Calefacción

    Cocina

    • Cocina
    • Congelador
    • Electrodomésticos de acero inoxidable
    • Encimeras de cuarzo
    • Fogón
    • Horno
    • Nevera

    Tasas y precios del modelo

    Rango de Precios

    • $1,265 - $1,280

    Precios de alquiler

    • $1,265 - $1,280

    Tasas y precio de la unidad 65-202

    Precio

    • $1,265

    Tasas y precios del modelo

    Precio

    • $1,265 - $1,280

    Tasas y precio de la unidad 55-203

    Precio

    • $1,280

    Tasas y precios del modelo

    Precio

    • $1,265 - $1,280

    AHP, 1.1, Barrier Free

    1 Dormitorio, 1 Baño, 800 pies² 

    Galería del Modelo

    Planos

    Detalles de Diponibilidad

    Fecha DisponibilidadUnidadPies²
    No DisponibleAHP, 1.1, Barrier Free800 pies²

    Características y Comodidades de Modelo

    Características

    • Aire acondicionado
    • Balcón
    • Calefacción

    Cocina

    • Cocina
    • Congelador
    • Electrodomésticos de acero inoxidable
    • Encimeras de cuarzo
    • Fogón
    • Horno
    • Nevera
    Ver Planos No Disponibles

  • 2 Dormitorios

    $1,330

    B/1p

    2 Dormitorios, 1 Baño, 950 pies²Disponible Ahora

    Galería del Modelo

    Planos

    Detalles de Diponibilidad

    PrecioFecha DisponibilidadUnidadPies²
    $1,330Disponible Ahora13-202950

    Características y Comodidades de Modelo

    Características

    • Aire acondicionado
    • Balcón
    • Calefacción

    Cocina

    • Cocina
    • Congelador
    • Electrodomésticos de acero inoxidable
    • Encimeras de cuarzo
    • Fogón
    • Horno
    • Nevera

    Tasas y precio de la unidad 13-202

    Precio

    • $1,330

    Tasas y precios del modelo

    Precio

    • $1,330

    Desde $1,525

    B/1d

    2 Dormitorios, 1 Baño, 950 pies²Disponible Ahora

    Galería del Modelo

    Planos

    Detalles de Diponibilidad

    PrecioFecha DisponibilidadUnidadPies²
    $1,525Disponible Ahora13-303950
    $1,525Disponible Ahora13-102950

    Características y Comodidades de Modelo

    Características

    • Aire acondicionado
    • Balcón
    • Calefacción

    Cocina

    • Cocina
    • Congelador
    • Electrodomésticos de acero inoxidable
    • Encimeras de cuarzo
    • Fogón
    • Horno
    • Nevera

    Tasas y precios del modelo

    Precio

    • $1,525

    Tasas y precio de la unidad 13-303

    Precio

    • $1,525

    Tasas y precios del modelo

    Precio

    • $1,525

    Tasas y precio de la unidad 13-102

    Precio

    • $1,525

    Tasas y precios del modelo

    Precio

    • $1,525

    Desde $1,295

    Plano: B/1

    2 Dormitorios, 1 Baño, 950 pies²El más baratoEsta opción tiene los precios más bajos para este modeloDisponible Aug 5

    Galería del Modelo

    Planos

    Detalles de Diponibilidad

    PrecioFecha DisponibilidadUnidadPies²
    $1,295 August 5, 202539-303950
    $1,325 August 5, 202551-103950

    Características y Comodidades de Modelo

    Características

    • Aire acondicionado
    • Balcón
    • Calefacción

    Cocina

    • Cocina
    • Congelador
    • Electrodomésticos de acero inoxidable
    • Encimeras de cuarzo
    • Fogón
    • Horno
    • Nevera

    Tasas y precios del modelo

    Rango de Precios

    • $1,295 - $1,325

    Precios de alquiler

    • $1,295 - $1,325

    Tasas y precio de la unidad 39-303

    Precio

    • $1,295

    Tasas y precios del modelo

    Precio

    • $1,295 - $1,325

    Tasas y precio de la unidad 51-103

    Precio

    • $1,325

    Tasas y precios del modelo

    Precio

    • $1,295 - $1,325

    BHP, 2.1, Barrier Free

    2 Dormitorios, 1 Baño, 950 pies² 

    Galería del Modelo

    Planos

    Detalles de Diponibilidad

    Fecha DisponibilidadUnidadPies²
    No DisponibleBHP, 2.1, Barrier Free950 pies²

    Características y Comodidades de Modelo

    Características

    • Aire acondicionado
    • Balcón
    • Calefacción

    Cocina

    • Cocina
    • Congelador
    • Electrodomésticos de acero inoxidable
    • Encimeras de cuarzo
    • Fogón
    • Horno
    • Nevera
    Ver Planos No Disponibles
El precio que se muestra es el alquiler base y es posible que no incluya cuotas o servicios básicos obligatorios. Consulta las Cuotas y políticas para obtener más detalles. El precio, la disponibilidad, las tarifas y cualquier oferta especial de alquiler aplicable están sujetos a cambios sin previo aviso.

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Llámenos al: (947) 282-9052 para programar una visita.

Información de la Comunidad

Términos de Arrendamiento

  • Têrminos del Alquiler
Pregúntenos Sobre la Duración del Arrendamiento

Política de Mascotas

Política de Mascotas - Gatos

  • Número De Mascotas Gatos
  • Alquiler Gatos
  • Peso Del Gato
  • Depósito Gato
  • Tasa Mínima Para Gatos

Política de Mascotas - Perros

  • Perro Tasa Mínima Para Perros
  • Peso Del Perro
  • Comentarios Del Perro
  • Depósito Perro
  • Renta Perro
  • Número De Mascotas Perros
Pregunte Acerca de Nuestra Política de Mascotas

Información y Tarifas de Aparcamiento

Estacionamiento

  • Estacionamiento Descubierto

Garaje Cubierto

  • Car Port Fee: $15 /Mo
  • Assigned Parking. Carport Parking Offered, $15 Per Month, Per Car.

Otros Estacionamientos

  • Otra

Información de Tasas y Depósitos

Cuotas Únicas

  • Tasa Administrativa
  • Tasa De Solicitud

Videos

Matterport 3D Tours

2 BR, 1 BA - B3, Platinum

Características y Facilidades

Servicios

  • Mantenimiento En El Lugar
  • Actividades Sociales Planificadas
  • Property Manager En El Lugar
  • Servicios En Línea
  • Programa De Seguro Para Inquilinos
  • Instalaciones De Lavandería

Características de la Comunidad

  • Casa Club

Características al Aire Libre

  • Solárium
  • Acceso Controlado
  • Patio

Recreación

  • Gimnasio
  • Almacenamiento De Bicicletas
  • Piscina

Características Interior

  • Balcón
  • Calefacción
  • Aire Acondicionado

Características de la Cocina

  • Horno
  • Fogón
  • Nevera
  • Congelador
  • Cocina
  • Electrodomésticos De Acero Inoxidable
  • Encimeras De Cuarzo

Características de la Sala de Estar

  • Vestidores
Haznos una Pregunta
Google Map

Mapa

30310 Timberidge Cir, Farmington Hills, MI 48336

Horario e Información de Contacto

¡Abierta Ahora!
Actualmente Cerrado
Con Cita Previa
(947) 282-9052
Lunes9:00 am–6:00 pm
Martes9:00 am–6:00 pm
Miércoles9:00 am–6:00 pm
Jueves9:00 am–6:00 pm
Viernes9:00 am–6:00 pm
Sábado9:00 am–5:00 pm
Domingo12:00 pm–5:00 pm
Pregunte Sobre Recorrido Virtual

Desplazarse

Walk Score®

24 / 100

Requiere carro

Casi todos los trámites diarios requieren un carro.

Bike Score®

37 / 100

Se puede montar en bicicleta

Mínima infraestructura para bicicletas.

¿Qué son las clasificaciones Walk Score®, Transit Score® y Bike Score®?

  • Walk Score® mide la viabilidad peatonal de cualquier dirección.
  • Transit Score® mide el acceso a transporte público.
  • Bike Score® mide la infraestructura de rutas para bicicletas de cualquier dirección.

Preguntas Frecuentes sobre Timberidge Apartments

¿Donde se encuentra Timberidge Apartments?

Timberidge Apartments se encuentran en 30310 Timberidge Cir cerca de la zona Farmington en Farmington Hills, MI

¿Cuál es el rango de alquiler vigente en Timberidge Apartments?

El rango de alquiler de Apartamentos 1 dormitorios a 2 dormitorios en Timberidge Apartments van desde $1,215 a $1,525

¿Qué horarios tiene la oficina de alquiler?

  • El horario de oficina de Timberidge Apartments es
  • Lunes 9:00 am–6:00 pm
  • Martes 9:00 am–6:00 pm
  • Miércoles 9:00 am–6:00 pm
  • Jueves 9:00 am–6:00 pm
  • Viernes 9:00 am–6:00 pm
  • Sábado 9:00 am–5:00 pm
  • Domingo 12:00 pm–5:00 pm

¿Se permiten mascotas?

Llámenos hoy para conocer nuestra política de mascotas y saber si las aceptamos.

¿Hay alguna promoción de renta?

La promoción que hay actualmente para la renta en Timberidge Apartments es: Indulge in Elegance Limited Premium Homes Available! Secure Yours Today!

Opiniones y valoraciones de Inquilinos

3.9
5 Opiniones de los Inquilinos
ⓘ ¿Cómo se determina esta calificaciónLas calificaciones de las propiedades en ApartmentHomeLiving.com se crean utilizando una escala de 5 estrellas que incluye puntuaciones promedio de reseñas de inquilinos combinadas con calificaciones de edificios para determinar una puntuación general combinada de la propiedad.

Las calificaciones de los edificios se basan en las características de una comunidad, incluido el diseño, la construcción, los espacios exteriores y las comodidades del edificio. Para obtener más información sobre el sistema de calificación de edificios CoStar, consulte nuestras pautas oficiales aquí.

  • Great Apartments

    May 4, 2023
    I have been living at Timberidge for over a year and I am very pleased with my apartment. It is spacious and reasonably priced. The only downside is the speed bumps are a bit too big, and the maintenance can take a while if it isn’t emergent. Otherwise happy living!

    • Property Manager Responded

      May 8, 2023
      Thank you for taking the time to share your positive experience with our team here at Timberidge! We're so glad that you're enjoying your time here and that our team has been able to provide the support and assistance you need to feel at home. We appreciate your feedback about the speedbumps throughout the community as well! Sincerely, Timberidge Apartments
    Reseña de Apartments.com

  • Multiple problems

    September 2, 2020
    This place is horrible. You can here the rats in the walls at night and I had a leak that ate through my drywall in the bathroom that was never taken care of. There was a "miscommunication" when I first signed my lease causing me to pay for days that I was not there and having to fork over another $300 outside my budget. Reading the move out requirements is also very scary as they will charge you 250 for each wall to paint so better make sure everything is perfect. Plus you will not receive your ...
    deposit until 3 weeks after you out (if you receive it at all). Lastly the club house that was supposed to take 6 months is still under construction.

    • Property Manager Responded

      September 16, 2020
      Thank you for taking a moment to share your feedback with our team here at Timberidge. Please know that we are dedicated to providing our residents with first-class customer service and exceptional rental experiences, even after they leave our community, so we're disheartened to hear that we have some room for improvement. If at any time our residents have concerns regarding the condition of their home, we encourage them to give us a call so our maintenance team can in turn address the issue promptly and to their satisfaction. Our construction team has encountered several delays, and we deeply apologize for the inconvenience this has undoubtedly caused as we cannot wait for our residents and community guests to experience our new clubhouse! We'd also like to clarify that we do not charge $250 per wall upon move out, and we're happy to schedule a walk-through and discuss any concerns you may have regarding your security deposit when you vacate our community next week. Per the lease ...
      agreement, we return all deposits in a timely manner and we are here to answer any questions you may have about this process. If you would like to schedule a walk-through or would like to discuss your experience with us further, please don't hesitate to give us a call at (248) 478-1487 or email our community Property Manager at tbrpropmgr@villagegreen.com. Sincerely, Timberidge Management ________________________________________
    Leer Más
    Reseña de Apartments.com

  • My Review

    January 24, 2017
    We have been here since October of 2016 & so far so good. Our unit building is quiet, and kept clean. Maintenance is always prompt when we have an issue (which have been very few since moving in). The women in the leasing office have always been friendly with my boyfriend and I. Emails are responded to with in 1 business day. The clubhouse is always putting on events on and off site for their residents. The grounds are kept clean and tidy. My 2 biggest issues 1. We live in the very first ...
    building right at the entrance.. which is fine but people drive WAY to fast coming in and out. I have almost been hit backing out of my parking space, and I have to proceed with EXTRA caution while walking from my car to my door. I have mentioned this & notices were posted in our buildings but I have seen no change. 2. The school bus picks up and drops off right at the entrance of the complex.. a number of times my boyfriend has been late to work because parents are lined up in front of our cars and refuse to move. There have been a number of times I have had to park further away from my door because parents are parked waiting in our parking spots for the bus to drop off. Obviously if you are not in the 1st building you won't have these problems but it is incredibly frustrating. I feel like there is no reason the bus should not be able to pick up and drop off right outside the leasing office where there is extra parking and will not inconvenience anyone. Other than those two things our time here has been nice. The neighborhood is quiet, it is a quick five minute drive to downtown Farmington, and overall I feel safe in my apartment. If they could fix the speed issue and the bus issue I would honestly rate this 5 stars.
    Leer Más
    Reseña de Apartments.com

  • The Timberidge Apartments

    October 12, 2015
    The Timberidge Apartments are in a well hidden location but close to everything. There is easy access to freeways and there is a lot of shopping center in the area. It is also close to downtown Farminton Hills, MI. The management is making many updates the apartments and it is a safe place for single people to live. There are a variety of families live in the apartment community, yet you so hear a lot of noise. I like living here and will be renewing my lease in a couple months.
    Reseña de Apartments.com

  • price does not match service

    August 16, 2015
    Make sure everything is done before you move in. Otherwise management makes promises just to shut you up. The follow up is horrible. They don"t screen for sub-leases and don't take care of the property except for pictures and around the leasing office.
    Reseña de Apartments.com

Escuelas Cercanas

Grandview Elementary School

Clarenceville
19814 Louise Street
Public School - Grados PK-5 (353 estudiantes)
En zona escolara 3 min en auto / 1.0 mi distancia
5/10

Clarenceville Middle School

Clarenceville
20210 Middlebelt Road
Public School - Grados 6-8 (383 estudiantes)
En zona escolara 3 min en auto / 1.0 mi distancia
3/10

Clarenceville High School

Clarenceville
20155 Middlebelt Road
Public School - Grados 9-12 (674 estudiantes)
En zona escolara 3 min en auto / 1.0 mi distancia
4/10
Pregúntenos Sobre las Escuelas
Datos escolares proporcionados por GreatSchools.
detalles
La clasificación de GreatSchools ayuda a los padres a comparar las escuelas dentro de un estado basándose en una variedad de indicadores de calidad de las mismas y proporciona una imagen útil de la eficacia con la que cada escuela atiende a todos sus estudiantes. Las calificaciones están en una escala del 1 (por debajo del promedio) y del 10 (por encima del promedio) y pueden incluir resultados de exámenes, preparación para la universidad, progreso académico, cursos avanzados, equidad, disciplina y datos de asistencia. También aconsejamos a los padres que visiten las escuelas, consideren otra información sobre el rendimiento escolar y los programas, y tomen en cuenta las necesidades como parte del proceso de selección de la escuela

Sitios de Interés

Tiempo y distancia desde Timberidge Apartments.

Arte, Museos y Monumentos

Gospel Music Hall of Fame and Museum
18301 W. McNichols
13 min en auto / 6.5 mi

Grandes Superficies de Ventas

Autozone
28822 W 8 Mile Rd
2 min en auto / 0.7 mi
Kohl's
29580 7 Mile Rd
4 min en auto / 1.35 mi
Walgreens
24140 Orchard Lake Rd
4 min en auto / 1.59 mi

Universidad

Oakland Community College - Orchard Ridge Campus
27055 Orchard Lake Road
7 min en auto / 3.37 mi
Schoolcraft College
18600 Haggerty Road
10 min en auto / 4.95 mi
Lawrence Technological University
21000 West Ten Mile Road
10 min en auto / 4.96 mi

Tiendas

Aldi
25851 Grand River Ave
5 min en auto / 2.41 mi
Meijer
20401 Haggerty Rd
10 min en auto / 5.06 mi
Kroger
7350 N Middlebelt Rd
16 min en auto / 7.49 mi

Hospitales

Beaumont Hospital - Farmington Hills
28050 Grand River Avenue
2 min en auto / 0.89 mi
Straith Hospital For Special Surgery
23901 Lahser
8 min en auto / 4.18 mi
St. Mary Mercy Hospital
36475 Five Mile Road
10 min en auto / 4.95 mi

Parques y opciones de recreación

Cranbrook House and Gardens
380 Lone Pine Road
20 min en auto / 9.44 mi
Detroit Zoo
8450 West 10 Mile Rd
21 min en auto / 9.9 mi

Timberidge Apartments tiene 2 parques en un radio de 9.9 millas, incluyendo Cranbrook House and Gardens, y Detroit Zoo.

Restaurantes

Beans and Cornbread
29508 Northwestern Hwy
8 min en auto / 4.01 mi
Fiddleheads Restaurant and Bar
4313 W. Thirteen Mile Road
18 min en auto / 8.45 mi
Big Rock Chop House
245 South Eton Street,
21 min en auto / 9.93 mi

Centros Comerciales

West River Center
30000-30180 Grand River Ave
1 min en auto / 0.32 mi
Imperial Plaza
29825-29835 W Nine Mile Rd
1 min en auto / 0.39 mi
Middlebelt 9 Mile Plaza
29505-29521 W Nine Mile Rd
1 min en auto / 0.4 mi

Timberidge Apartments tiene 5 centros comerciales en un radio de 0.7 millas.

Barrios cercanos

Grand River Avenue

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Apartamentos Estudio a 3 Dormitorios desde $800
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Rango de Precios de los Alquileres en la Zona

DormitoriosPrecio PromedioMás baratoMás caro
Apartamentos Estudio en Farmington Hills $1,201$825$2,039
Apartamentos 1 Dormitorios en Farmington Hills $1,357$800$2,800
Apartamentos 2 Dormitorios en Farmington Hills $1,985$900$4,425
Apartamentos 3 Dormitorios en Farmington Hills $2,529$1,429$4,518
Apartamentos 4 Dormitorios en Farmington Hills $3,922$3,490$4,500

Ver Apartamentos más destacados en Farmington Hills

Por el Precio

Por tipo de comunidad

Por las Características

Viendo: Timberidge Apartments | Desktop Version | Listing Updated: 06/13/2025 | AHLDIA