Photos
- Estudio–3 Dormitorios
- $2,353-$4,313Precios de alquiler
- 539–1,327Pies cuadrados
Acerca ViO
Find the new home that you've been hoping for at ViO! Decide between studio to 3 bedroom options with pricing that ranges from $2,353 to $4,313 and then set up a tour to choose your favorites. Here at our community, our professional leasing team is ready to help you in finding the perfect new home. Our community ranks high for active residents who're always on the go. Experience a new standard at ViO. Call us today!
Descripción creada utilizando precios de alquiler y disponibilidad en tiempo real.
ViO se encuentra en el Barrio Santa Teresa y el código postal 95123 de San Jose, CA. Esta comunidad está gestionada profesionalmente por Essex Property Trust, Inc.
Información de contacto de la propiedad
Precios y Disponibilidad de Plano
ViO ofrece apartamentos de Estudio a 3 Dormitorios desde $2,438 con 539–1,327 pies cuadrados. Aquí está el precio actual y la disponibilidad:
¡Nuevo! Mapa Interactivo de Propiedades
El nuevo mapa interactivo de propiedades de ApartmentHomeLiving.com le permite ver dónde se encuentra cada unidad disponible en esta comunidad.Pruebalo Ahora >Estudio
Ver Planos No DisponiblesCapstone
Desde $2,438
Estudio, 1 Baño, 549 pies²Disponible AhoraDetalles de Diponibilidad
Precio Fecha Disponibilidad Unidad Pies² $2,513 Disponible Ahora 1426 549 $2,438 November 7, 2025 3326 549 Tasas y precios del modelo
Rango de Precios Modelo
- $2,438 - $2,513
Depósito
- $500 deposit
Tasas y precio de la unidad 1426
Precio por Unidad
- $2,513
Depósito
- $500 deposit
Tasas y precios del modelo
Rango de Precios Modelo
- $2,438 - $2,513
Tasas y precio de la unidad 3326
Precio por Unidad
- $2,438
Depósito
- $500 deposit
Tasas y precios del modelo
Rango de Precios Modelo
- $2,438 - $2,513
Unidad de apartamento: 1426Modelo de apartamento: Capstone$2,513Estudio, 1 Baño, 549 sq ftDisponible AhoraUnidad de apartamento: 3326Modelo de apartamento: Capstone$2,438Estudio, 1 Baño, 549 sq ftDisponible November 7, 2025Apex
Estudio, 1 Baño, 539 pies²Detalles de Diponibilidad
Precio Fecha Disponibilidad Unidad Pies² Depósito $2,353 Llamar para disponibilidad Apex 539 pies² $500 Tasas y precios del modelo
Precio del Modelo
- $2,353
Depósito
- $500 deposit
1 Dormitorio
Ver Planos No DisponiblesCrown
Desde $2,652
1 Dormitorio, 1 Baño, 764 pies²Disponible AhoraEl más baratoEsta opción tiene los precios más bajos para este modeloDetalles de Diponibilidad
Precio Fecha Disponibilidad Unidad Pies² $2,652 Disponible Ahora 1109 764 $2,767 Disponible Ahora 3131 764 Tasas y precios del modelo
Rango de Precios Modelo
- $2,652 - $2,767
Depósito
- $500 deposit
Tasas y precio de la unidad 1109
Precio por Unidad
- $2,652
Depósito
- $500 deposit
Tasas y precios del modelo
Rango de Precios Modelo
- $2,652 - $2,767
Tasas y precio de la unidad 3131
Precio por Unidad
- $2,767
Depósito
- $500 deposit
Tasas y precios del modelo
Rango de Precios Modelo
- $2,652 - $2,767
Unidad de apartamento: 1109Modelo de apartamento: Crown$2,6521 Dormitorio, 1 Baño, 764 sq ftDisponible AhoraUnidad de apartamento: 3131Modelo de apartamento: Crown$2,7671 Dormitorio, 1 Baño, 764 sq ftDisponible AhoraPeak
$2,937
1 Dormitorio, 1 Baño, 761 pies²Disponible AhoraDetalles de Diponibilidad
Precio Fecha Disponibilidad Unidad Pies² $2,937 Disponible Ahora 3233 761 Tasas y precio de la unidad 3233
Precio por Unidad
- $2,937
Depósito
- $500 deposit
Tasas y precios del modelo
Precio
- $2,937
Unidad de apartamento: 3233Modelo de apartamento: Peak$2,9371 Dormitorio, 1 Baño, 761 sq ftDisponible AhoraZenith
$3,052
1 Dormitorio, 1 Baño, 817 pies²Disponible AhoraEl más grandeEsta opción tiene las unidades más grandes para este modeloDetalles de Diponibilidad
Precio Fecha Disponibilidad Unidad Pies² $3,052 Disponible Ahora 1410 817 Tasas y precio de la unidad 1410
Precio por Unidad
- $3,052
Depósito
- $500 deposit
Tasas y precios del modelo
Precio
- $3,052
Unidad de apartamento: 1410Modelo de apartamento: Zenith$3,0521 Dormitorio, 1 Baño, 817 sq ftDisponible AhoraPeak
$2,867
1 Dormitorio, 1 Baño, 761 pies²Disponible Oct 26Detalles de Diponibilidad
Precio Fecha Disponibilidad Unidad Pies² $2,867 October 26, 2025 1333 761 Tasas y precio de la unidad 1333
Precio por Unidad
- $2,867
Depósito
- $500 deposit
Tasas y precios del modelo
Precio
- $2,867
Unidad de apartamento: 1333Modelo de apartamento: Peak$2,8671 Dormitorio, 1 Baño, 761 sq ftDisponible October 26, 2025Crest
1 Dormitorio, 1 Baño, 609 pies²Detalles de Diponibilidad
Precio Fecha Disponibilidad Unidad Pies² Depósito $2,617 Llamar para disponibilidad Crest 609 pies² $500 Tasas y precios del modelo
Precio del Modelo
- $2,617
Depósito
- $500 deposit
2 Dormitorios
Ver Planos No DisponiblesUplift
$3,250
2 Dormitorios, 2 Baños, 1098 pies²Disponible AhoraDetalles de Diponibilidad
Precio Fecha Disponibilidad Unidad Pies² $3,250 Disponible Ahora 3336 1098 Tasas y precio de la unidad 3336
Precio por Unidad
- $3,250
Depósito
- $600 deposit
Tasas y precios del modelo
Precio
- $3,250
Unidad de apartamento: 3336Modelo de apartamento: Uplift$3,2502 Dormitorios, 2 Baños, 1098 sq ftDisponible AhoraSpire
Desde $3,271
2 Dormitorios, 2 Baños, 1136 pies²Disponible AhoraDetalles de Diponibilidad
Precio Fecha Disponibilidad Unidad Pies² $3,278 Disponible Ahora 1301 1136 $3,271 Disponible Ahora 3101 1136 Tasas y precios del modelo
Rango de Precios Modelo
- $3,271 - $3,278
Depósito
- $600 deposit
Tasas y precio de la unidad 1301
Precio por Unidad
- $3,278
Depósito
- $600 deposit
Tasas y precios del modelo
Rango de Precios Modelo
- $3,271 - $3,278
Tasas y precio de la unidad 3101
Precio por Unidad
- $3,271
Depósito
- $600 deposit
Tasas y precios del modelo
Rango de Precios Modelo
- $3,271 - $3,278
Unidad de apartamento: 1301Modelo de apartamento: Spire$3,2782 Dormitorios, 2 Baños, 1136 sq ftDisponible AhoraUnidad de apartamento: 3101Modelo de apartamento: Spire$3,2712 Dormitorios, 2 Baños, 1136 sq ftDisponible AhoraPrime
$3,221
2 Dormitorios, 2 Baños, 1002 pies²Disponible Oct 27El más baratoEsta opción tiene los precios más bajos para este modeloDetalles de Diponibilidad
Precio Fecha Disponibilidad Unidad Pies² $3,221 October 27, 2025 3305 1002 Tasas y precio de la unidad 3305
Precio por Unidad
- $3,221
Depósito
- $600 deposit
Tasas y precios del modelo
Precio
- $3,221
Unidad de apartamento: 3305Modelo de apartamento: Prime$3,2212 Dormitorios, 2 Baños, 1002 sq ftDisponible October 27, 2025Vertex
2 Dormitorios, 2 Baños, 1024 pies²Detalles de Diponibilidad
Precio Fecha Disponibilidad Unidad Pies² Depósito $3,241 Llamar para disponibilidad Vertex 1024 pies² $600 Tasas y precios del modelo
Precio del Modelo
- $3,241
Depósito
- $600 deposit
Summit
2 Dormitorios, 2 Baños, 1166 pies²El más grandeEsta opción tiene las unidades más grandes para este modeloDetalles de Diponibilidad
Precio Fecha Disponibilidad Unidad Pies² Depósito $3,336 Llamar para disponibilidad Summit 1166 pies² $600 Tasas y precios del modelo
Precio del Modelo
- $3,336
Depósito
- $600 deposit
3 Dormitorios
Ver Planos No DisponiblesElevate
$4,313
3 Dormitorios, 2 Baños, 1327 pies²Disponible AhoraDetalles de Diponibilidad
Precio Fecha Disponibilidad Unidad Pies² $4,313 Disponible Ahora 3425 1327 Tasas y precio de la unidad 3425
Precio por Unidad
- $4,313
Depósito
- $700 deposit
Tasas y precios del modelo
Precio
- $4,313
Unidad de apartamento: 3425Modelo de apartamento: Elevate$4,3133 Dormitorios, 2 Baños, 1327 sq ftDisponible AhoraOptima
3 Dormitorios, 2 Baños, 1200 pies²Detalles de Diponibilidad
Precio Fecha Disponibilidad Unidad Pies² Depósito $4,038 Llamar para disponibilidad Optima 1200 pies² $700 Tasas y precios del modelo
Precio del Modelo
- $4,038
Depósito
- $700 deposit
El precio que se muestra es el alquiler base y es posible que no incluya cuotas o servicios básicos obligatorios. Consulta las Cuotas y políticas para obtener más detalles. El precio, la disponibilidad, las tarifas y cualquier oferta especial de alquiler aplicable están sujetos a cambios sin previo aviso.
Programar una Visita
Llámenos al: (669) 291-1326 para programar una visita.
Información de la Comunidad
- Unidades
- Plantas
- Construido en
- Ver el sitio web de la propiedad
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Fees and Policies
Las tarifas que figuran a continuación se basan en datos facilitados por la comunidad y pueden excluir tasas y servicios adicionales.
Tasas Requeridas
Básicos de una sola vez
- Pagadero en el momento de la solicitud
- Application FeeiAmount to process application, initiate screening, and take a rental home off the market.$56
- Holding Deposit (Refundable)iAmount to hold rental home off the market at time of application. Amount applied to security deposit and/or amounts owed upon application approval. Refundable per terms of application.$500-$700
- A pagar en el momento de la mudanza
- Security Deposit (Refundable)iAmount intended to be held through residency that may be applied toward amounts owed at move-out. Refunds processed per application and lease terms.$500-$700
Utilidades y servicios básicos
- Utility - Electric - Third PartyiUsage-Based (Utilities).Amount for provision and consumption of electric paid to a third party.Varies
- Utility - Natural Gas - Third PartyiUsage-Based (Utilities).Amount for provision and consumption of natural gas paid to a third party.Varies
- Utility - WateriUsage-Based (Utilities).Amount for provision and consumption of waterVaries
- Utility - SeweriUsage-Based (Utilities).Amount for provision of sewer services.Varies
- Pest Control ServicesiAmount for pest control services.$2/mes
- Utility - Billing Administrative FeeiAmount to manage utility services billing.$4.4/mes
- Trash Services - CAiUsage-Based (Utilities).Trash services provided only in California.Varies
- Trash Services - DoorstepiAmount for doorstep trash removal from rental home.$25/mes
- Renters Liability Insurance - Third PartyiAmount for renters liability insurance obtained through resident's provider of choice.Varies
Other Fees
Complementos personales
- Parking FeeiAmount for electric vehicle space; reserved or pay-per-use station. May be subject to availability.$150/mes
- Parking FeeiAmount for garage parking space/services. May be subject to availability.$100/mes
- Common Area/Clubhouse RentaliAmount to rent a shared common area space, including clubhouse. May be subject to availability.$75/por ocurrencia
- Renters Liability OnlyiAmount for required Renters Liability Policy.$15/por ocurrencia
- Pet Deposit (Refundable)iAmount for pet living in rental home. May be assessed per pet or per rental home, based on lease requirements. Refunds processed per lease terms.$500
- Pet RentiMonthly amount for authorized pet.$45-$65/mes
Tasas situacionales
- Utility - Vacant Cost RecoveryiUsage-Based (Utilities).Amount for utility usage not transferred to resident responsibility any time during occupancy.Varies
- Access Device - ReplacementiAmount to obtain a replacement access device for community; fobs, keys, remotes, access passes.$10-$100/por ocurrencia
- Access/Lock Change FeeiAmount to change or reprogram access to rental home.$100/por ocurrencia
- Early Lease Termination/CancellationiAmount to terminate lease earlier than lease end date; excludes rent and other charges.$200/por ocurrencia
- Late FeeiAmount for paying after rent due date; per terms of lease.$75/por ocurrencia
- Returned Payment Fee (NSF)iAmount for returned payment.$25-$35/por ocurrencia
- Utility - Vacant Processing FeeiAmount for failing to transfer utilities into resident name.$50/por ocurrencia
- Security Deposit - Additional (Refundable)iAdditional amount, based on screening results, intended to be held through residency that may be applied toward amounts owed at move-out. Refunds processed per application and lease terms.100.0% of base rent
- Positive Credit Reporting ServicesiAmount to send positive payment history to credit reporting agency(ies); per person.Varies
Mapa
5700 Village Oaks Dr, San Jose, CA 95123
- Compras
- Universidades
- Supermercado
- Médicos
- Parques
- Transporte
Mapa
Desplazarse
Walk Score®
73 / 100
Muy peatonal
La mayoría de los trámites diarios se pueden hacer a pie.
Bike Score®
76 / 100
Muy apropiado para bicicletas
La bicicleta es conveniente para la mayoría de los viajes.
Transit Score®
51 / 100
Transporte público bueno
Varias opciones de transporte público cercano.
¿Qué son las clasificaciones Walk Score®, Transit Score® y Bike Score®?
- Walk Score® mide la viabilidad peatonal de cualquier dirección.
- Transit Score® mide el acceso a transporte público.
- Bike Score® mide la infraestructura de rutas para bicicletas de cualquier dirección.
Preguntas Frecuentes sobre ViO
¿Donde se encuentra ViO?
ViO se encuentran en 5700 Village Oaks Dr cerca de la zona Santa Teresa en San Jose, CA
¿Cuál es el rango de alquiler vigente en ViO?
El rango de alquiler de Apartamentos estudio a 3 dormitorios en ViO van desde $2,438 a $4,313
¿Se permiten mascotas?
Llámenos hoy para conocer nuestra política de mascotas y saber si las aceptamos.
Calificación Según Estilo de Vida:
Conocer más sobre la búsqueda de estilos de vidaOpiniones y valoraciones de Inquilinos
1 2 3 4 5
Mostrando 1-12 de 64 opiniones
Verified Renter
September 25, 2025The carpet it the hallways and cleanliness of the stairwells should be handled. It is pretty bad. I had a friend visit who liked the community but felt the hallway carpet was "super gross."Reseña de Apartments.com
Terrific Tour
July 17, 2025I was impressed with the location and accommodating my tour without an appointment! I look forward to living here. Gas, groceries, Ulta, everything is close by!Property Manager Responded
July 21, 2025Hi there - we're thrilled to hear you had such a great experience!
Reseña de Apartments.com
Verified Renter
July 15, 2025Not satisfied at all. I have experienced other issues specially with the leasing office staff. There is obviously lack of responsibility.Property Manager Responded
July 17, 2025We are here to help! Please contact the community manager at (408) 365-5700 to resolve any issue you may be experience .
Property Manager Responded
July 17, 2025We are here to help! Please contact the community manager at (408) 365-5700 to resolve any issue you may be experiencing.
Reseña de Apartments.com
Verified RenterEnviado por un residente verificado de la comunidad de apartamentos. Los residentes participantes pueden recibir puntos de recompensa a cambio de publicar una reseña durante su período de alquiler, independientemente de la naturaleza de la reseña
July 2, 2025Cheap building materials. You can hear your neighbors above you walk stomp on the floor. If they have a dog it barks you can hear everything. The manager and assistant manager are not helpful. The hallways, stairwells and carpets are filthy. The pool area is out of control. The rule is two people per resident however you get people 10 to 15 out there drinking beer at a bottles smoking marijuana, it’s totally out of control.Property Manager Responded
July 8, 2025Hi there, thank you for taking the time to let us know about your recent experience. We are disappointed to hear that you are not satisfied with your visit.
Reseña de Apartments.com
Verified RenterEnviado por un residente verificado de la comunidad de apartamentos. Los residentes participantes pueden recibir puntos de recompensa a cambio de publicar una reseña durante su período de alquiler, independientemente de la naturaleza de la reseña
June 26, 2025The leasing office management team is awesome! Whenever I have an issue with my appliance's the maintenance team quickly resolves the issue. Thank you!Property Manager Responded
June 30, 2025Hello - we really appreciate the feedback! Comments like yours really motivate us to continue exceeding your expectations!
Reseña de Apartments.com
Verified RenterEnviado por un residente verificado de la comunidad de apartamentos. Los residentes participantes pueden recibir puntos de recompensa a cambio de publicar una reseña durante su período de alquiler, independientemente de la naturaleza de la reseña
June 13, 2025Generally speaking, it is a fine place to live. Nice staff, good service team, decent price. However, noise becomes an issue lately. It’s not a good place for people who needs quiet living environments.Property Manager Responded
June 23, 2025Hi, thank you for your kind review; we are happy to pass along your comments to the team here at ViO!
Reseña de Apartments.com
Verified RenterEnviado por un residente verificado de la comunidad de apartamentos. Los residentes participantes pueden recibir puntos de recompensa a cambio de publicar una reseña durante su período de alquiler, independientemente de la naturaleza de la reseña
June 9, 2025Uliana was great! Super helpful and extremely nice! We loved the location of Vio and the apartment layout. The community seems very safe and calm as well.Property Manager Responded
June 12, 2025Hi, your review about ViO made our day! Thanks so much for taking the time to write. We will pass this along to our staff!
Reseña de Apartments.com
Verified RenterEnviado por un residente verificado de la comunidad de apartamentos. Los residentes participantes pueden recibir puntos de recompensa a cambio de publicar una reseña durante su período de alquiler, independientemente de la naturaleza de la reseña
June 8, 2025I love it here I am so happy and satisfied here. The amenities that we have close to stores management maintenance they're all amazing I'm super happyProperty Manager Responded
June 12, 2025Hey there - our pleasure! Happy you had a great experience. We are always here to help!
Reseña de Apartments.com
Verified RenterEnviado por un residente verificado de la comunidad de apartamentos. Los residentes participantes pueden recibir puntos de recompensa a cambio de publicar una reseña durante su período de alquiler, independientemente de la naturaleza de la reseña
May 13, 2025I just moved to Vio and can confidently say that I already love it! The move in process was smooth and our apartment was clean and ready to go. Can’t wait to see what’s to come.Property Manager Responded
May 14, 2025Your wonderful feedback and rating mean a lot to us!
Reseña de Apartments.com
Verified Renter
April 24, 2025The team was incredibly responsive, respectful, helpful, and supportive. I’m happy to say that out of all my experiences with renting an apartment, this one has made a significant impact on both my son’s life and mine. The staff here truly made a difference, and I’m deeply grateful for their care and dedication. Thank you again!Property Manager Responded
June 6, 2025Wow! Thank you for the 5 STARS!! Your feedback means a lot to us.
Reseña de Apartments.com
Verified RenterEnviado por un residente verificado de la comunidad de apartamentos. Los residentes participantes pueden recibir puntos de recompensa a cambio de publicar una reseña durante su período de alquiler, independientemente de la naturaleza de la reseña
April 23, 2025I’ve lived here for the last few years and though I’ve enjoyed my time, there are a few new disruptions when it comes a new apartment. Upstairs neighbors sound like they’re stomping or always moving furniture when walking around. I didn’t experience this in my old unit. The surrounding area has brought new noises especially late at night into early morning, even with windows closed. Even though there’s not much staff can do about it, it’s a factor of renewing. Other than that, I’ve enjoyed my ...time here.Property Manager Responded
June 6, 2025Thank you for the review! We strive to exceed your expectations. Please contact the leasing office with any comments, questions, or concerns and we are here to assist you!
Leer MásReseña de Apartments.com
Verified RenterEnviado por un residente verificado de la comunidad de apartamentos. Los residentes participantes pueden recibir puntos de recompensa a cambio de publicar una reseña durante su período de alquiler, independientemente de la naturaleza de la reseña
March 24, 2025Hate it here would never recommend anyone to live here. There is pee all down the hallways to the point it’s breaking down the walls. It’s way too expensive for not being clean and very little parking. They have prioritize money over residents and allowed a bar to move in down stairs that has no respect that they are under apartments, and won’t do anything about how loud and disrespectful they are down there they play loud music, light off fireworks and don’t respect quite time hours. Dogs pee in ...the elevators. The entrances smell like pee the stair will go weeks of smelling revolting before anything is done. Everything is all around disgusting and dirty. If you’re not a man forget about getting a second parking space.Property Manager Responded
June 6, 2025We are sorry to hear that your experience was not meeting our standards. Please contact our new community manager in the leasing office, we are here to help!
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Escuelas Cercanas
Anderson (Alex) Elementary
Oak Grove Elementary
5800 Calpine Drive
Public School - Grados K-6 (478 estudiantes)
En zona escolara 1 min en auto / 0.5 mi distancia
Oak Grove High
East Side Union High
285 Blossom Hill Road
Public School - Grados 9-12 (1522 estudiantes)
En zona escolara 3 min en auto / 1.1 mi distancia
Bernal Intermediate
Oak Grove Elementary
6610 San Ignacio Avenue
Public School - Grados 7-8 (636 estudiantes)
En zona escolara 4 min en auto / 1.6 mi distancia
Datos escolares proporcionados por GreatSchools.
detalles
La clasificación de GreatSchools ayuda a los padres a comparar las escuelas dentro de un estado basándose en una variedad de indicadores de calidad de las mismas y proporciona una imagen útil de la eficacia con la que cada escuela atiende a todos sus estudiantes. Las calificaciones están en una escala del 1 (por debajo del promedio) y del 10 (por encima del promedio) y pueden incluir resultados de exámenes, preparación para la universidad, progreso académico, cursos avanzados, equidad, disciplina y datos de asistencia. También aconsejamos a los padres que visiten las escuelas, consideren otra información sobre el rendimiento escolar y los programas, y tomen en cuenta las necesidades como parte del proceso de selección de la escuela
Sitios de Interés
Tiempo y distancia desde ViO.
Grandes Superficies de Ventas
Costco
6898 Raleigh Rd
2 min en auto / 0.96 mi
Kohl's
890 Blossom Hill Rd
7 min en auto / 3.31 mi
Target
879 Blossom Hill Rd
7 min en auto / 3.33 mi
Universidad
Tiendas
Safeway
1300 W San Carlos St
17 min en auto / 7.95 mi
Whole Foods
777 The Alameda
17 min en auto / 8.09 mi
Trader Joe's
17035 Laurel Rd
25 min en auto / 12.11 mi
Hospitales
Bases Militares
US Army Reserve Center
19 min en auto / 9.17 mi
Army National Guard San Jose
19 min en auto / 9.22 mi
Parques y opciones de recreación
ViO tiene 5 parques en un radio de 8.9 millas, incluyendo Silver Creek Linear Park, Almaden Lake Park, Kelley Park, Plaza de Cesar Chavez, y Rosicrucian Park.
Centros Comerciales
ViO tiene 5 centros comerciales en un radio de 0.4 millas.
Estaciones de Tránsito
Blossom Hill-Caltrain
1 min en auto / 0.21 mi
Santa Teresa Station-Alum Rock - Santa Teresa Line
6346 Santa Teresa Blvd, San Jose, CA
3 min en auto / 1.11 mi
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Rango de Precios de los Alquileres en la Zona
| Dormitorios | Precio Promedio | Más barato | Más caro |
|---|---|---|---|
| Apartamentos Estudio en San Jose | $2,806 | $995 | $5,415 |
| Apartamentos 1 Dormitorios en San Jose | $3,333 | $1,061 | $8,070 |
| Apartamentos 2 Dormitorios en San Jose | $4,075 | $1,343 | $10,000+ |
| Apartamentos 3 Dormitorios en San Jose | $5,043 | $2,132 | $10,000+ |
| Apartamentos 4 Dormitorios en San Jose | $7,910 | $5,345 | $10,000+ |
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Viendo: ViO | Desktop Version | Listing Updated: 10/02/2025 | AHLGLD