44 Sainte-Marie Rue

About 44 Sainte-Marie Rue

***English follow***?? À 5 minutes du Mont St-Anne à Beaupré, nous recherchons la/les perles rares qui sauront apprécier et habiter notre charmante petite et lumineuse maison – Idéale pour les amoureux de la nature ! Disponible le 1er juillet-Location long terme ***Les visites seront prévues pour le dimanche 12 avril*** 1695$/mois Située dans le quartier résidentiel populaire recherché de Beaupré, à seulement 5 minutes de tous les services (IGA, Super C, pharmacies, restaurants, bars), du Mont Saint-Anne, de la Rivière Sainte-Anne, des sentiers de randonnée Mistashibo et autres trésors de la nature. Parfait pour les amateurs de plein air! La maison est semi-meublée : tous les électros en excellent état sont inclus. ? CARACTÉRISTIQUES À L'ÉTAGE 2 chambres 1 salle de bain complète Corridor avec rangement REZ-DE-CHAUSSÉE Aire ouverte : cuisine + salon + salle à manger 1 salle d’eau Porte-patio donnant sur terrasse et cour 1 piano pour les amateurs de musique :-) SOUS-SOL (non fini, sur le béton) Petite pièce fermé pouvant servir d'espace bureau (mais non de chambre à coucher) Très grand espace de rangement Mini atelier pour bricoleurs Laveuse-sécheuse Poêle à bois Gros congélateur d'appoint Frigo d'appoint ?? EXTÉRIEUR 2 espaces de stationnement Cour clôturée avec espace jardin Accès à la remise extérieure (rangement vélo, tondeuse + outils) ?? DISPONIBILITÉ ET CONDITIONS Disponible au 1er juillet (*possibilité pour le 1er juin) Enquête proprio complète sera requise Électricité + internet à la charge du locataire Strictement non-fumeur intérieur et extérieur (cigarette, vapotage, cannabis) Animaux non-permis ?? Just 5 minutes from Mont-Sainte-Anne in Beaupré, we are looking for that special person (or people) who will truly appreciate and enjoy living in our charming, bright little home — perfect for nature lovers! Available July 1st – Long-term rental Viewings will take place on Sunday, April 12 $1,695/month Located in a highly sought-after residential neighborhood in Beaupré, just 5 minutes from all services (IGA, Super C, pharmacies, restaurants, bars), Mont-Sainte-Anne, the Sainte-Anne River, Mistashibo hiking trails, and many other natural gems. Perfect for outdoor enthusiasts! The house is semi-furnished: all appliances in excellent condition are included. ? FEATURES UPSTAIRS 2 bedrooms 1 full bathroom Hallway with storage MAIN FLOOR Open-concept layout: kitchen + living room + dining area 1 powder room Patio door leading to terrace and yard 1 piano for music lovers :-) BASEMENT (unfinished, concrete floor) Small closed room that can be used as an office (not a bedroom) Very large storage area Small workshop for DIY enthusiasts Washer and dryer Wood stove Large extra freezer Additional refrigerator ?? OUTDOOR SPACE 2 parking spaces Fenced yard with garden area Access to outdoor shed (bike storage, lawn mower, tools) ?? AVAILABILITY & CONDITIONS Available July 1st Full background/credit check required Electricity and internet at tenant’s expense Strictly non-smoking indoors and outdoors (including cigarettes, vaping, cannabis) No pets allowed

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