8024 Montgall Ave

About 8024 Montgall Ave

Enjoy comfortable living in this inviting 3-bedroom, 1-bathroom home located in Kansas City, Missouri. Combining practical features with classic charm and a convenient location, this home offers a welcoming environment designed to support a variety of lifestyles and everyday living needs. Inside, you’ll find hardwood flooring throughout much of the home, creating a warm and timeless feel across the living spaces. Large windows allow natural light to brighten the interior, while the functional layout provides flexibility for relaxing, entertaining, or daily routines. The kitchen includes functional cabinet and counter space along with an included microwave designed to support everyday cooking and meal preparation. Its practical design offers convenience while maintaining a clean and comfortable atmosphere. All three bedrooms provide comfortable living space with flexibility for sleeping areas, a home office setup, hobbies, or additional storage needs. The bathroom features clean and functional finishes designed for convenience and everyday use. Additional features include washer and dryer hookups to support laundry needs and a one-car garage that offers off-street parking and additional storage potential. The property is conveniently located near shopping, dining, entertainment, public transportation, and major commuting routes throughout Kansas City, providing easy access to everyday necessities and local attractions. Offering a balance of comfort, functionality, and accessibility, this Kansas City home provides a welcoming place to call home. Schedule your tour today to learn more about current availability and leasing options. Lease Information: -Minimum lease term of one year. -Security deposit of $1,300.00 required. -Utilities must be transferred into the resident’s name at lease signing where applicable. -Smoking is not permitted inside the property. -Pets may be considered with applicable pet fees and monthly pet rent. -A non-refundable $200 pet fee and $50 monthly pet rent may apply per approved pet. -Additional lease terms, fees, and community policies may apply. Application Requirements: -A $50 application fee is required for each applicant. -All residents 18 years of age and older must complete an application. -Screening may include income verification, rental history, credit history, and background checks consistent with applicable laws. -Applications are reviewed using standardized screening criteria in compliance with Fair Housing and applicable consumer protection laws. -Approved applicants will be subject to a $200 administrative fee due prior to lease preparation. Renter’s Insurance Requirement: Residents are required to maintain active renter’s insurance coverage during the lease term. Residents who do not provide proof of active renter’s insurance coverage may be enrolled in a liability insurance program for an additional $10.95 per month, where applicable. Our leasing process is designed to be transparent and professional. Deposits, application approvals, or rental payments will not be requested prior to touring the property and completing the leasing process through our authorized leasing team. This property complies with all Fair Housing laws and provides equal housing opportunities without discrimination based on race, color, religion, sex, disability, familial status, national origin, or any other protected status under applicable law. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Disfrute de una vida cómoda en esta acogedora casa de 3 habitaciones y 1 baño ubicada en Kansas City, Missouri. Combinando características prácticas con encanto clásico y una ubicación conveniente, esta propiedad ofrece un ambiente acogedor diseñado para adaptarse a una variedad de estilos de vida y necesidades diarias. En el interior, encontrará pisos de madera en gran parte de la vivienda, creando una sensación cálida y atemporal en los espacios habitables. Las amplias ventanas permiten la entrada de abundante luz natural, mientras que el diseño funcional ofrece flexibilidad para relajarse, recibir visitas o disfrutar de las rutinas diarias. La cocina cuenta con espacio funcional de gabinetes y encimeras, además de un microondas incluido diseñado para apoyar la preparación diaria de comidas. Su diseño práctico brinda comodidad mientras mantiene un ambiente limpio y agradable. Las tres habitaciones ofrecen espacios cómodos y flexibles que pueden adaptarse para áreas de descanso, oficina en casa, pasatiempos o almacenamiento adicional. El baño cuenta con acabados limpios y funcionales diseñados para comodidad y uso diario. Las características adicionales incluyen conexiones para lavadora y secadora, ideales para las necesidades de lavandería, así como un garaje para un automóvil que proporciona estacionamiento fuera de la calle y espacio de almacenamiento adicional. La propiedad se encuentra convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, entretenimiento, transporte público y principales rutas de acceso en Kansas City, brindando fácil acceso a necesidades diarias y atracciones locales. Ofreciendo una combinación de comodidad, funcionalidad y accesibilidad, esta casa en Kansas City brinda un excelente lugar para llamar hogar. Programe su recorrido hoy mismo para obtener más información sobre disponibilidad actual y opciones de arrendamiento. Información del Arrendamiento: -Término mínimo de arrendamiento de un año. -Se requiere un depósito de seguridad de $1,300.00. -Los servicios públicos deben transferirse al nombre del residente al momento de la firma del contrato, cuando corresponda. -No se permite fumar dentro de la propiedad. -Se pueden considerar mascotas con tarifas aplicables y renta mensual para mascotas. -Se puede aplicar una tarifa no reembolsable de $200 por mascota y $50 de renta mensual por cada mascota aprobada. -Pueden aplicarse términos de arrendamiento, tarifas y políticas comunitarias adicionales. Requisitos de Solicitud: -Se requiere una tarifa de solicitud de $50 por cada solicitante. -Todos los residentes mayores de 18 años deben completar una solicitud. -El proceso de evaluación puede incluir verificación de ingresos, historial de alquiler, historial crediticio y verificaciones de antecedentes de acuerdo con las leyes aplicables. -Las solicitudes se revisan utilizando criterios estandarizados de evaluación en cumplimiento con las leyes de Vivienda Justa y protección al consumidor aplicables. -Los solicitantes aprobados estarán sujetos a una tarifa administrativa de $200 antes de la preparación del contrato de arrendamiento. Requisito de Seguro para Inquilinos: Los residentes deben mantener una cobertura activa de seguro para inquilinos durante el plazo del arrendamiento. Los residentes que no proporcionen prueba de cobertura activa pueden ser inscritos en un programa de seguro de responsabilidad civil por una tarifa adicional de $10.95 al mes, cuando corresponda. Nuestro proceso de arrendamiento está diseñado para ser transparente y profesional. No se solicitarán depósitos, aprobaciones de solicitud ni pagos de renta antes de recorrer la propiedad y completar el proceso de arrendamiento con nuestro equipo autorizado. Esta propiedad cumple con todas las leyes de Vivienda Justa y ofrece igualdad de oportunidades de vivienda sin discriminación por raza, color, religión, sexo, discapacidad, estado familiar, origen nacional o cualquier otra categoría protegida por la ley aplicable.

8024 Montgall Ave is located in the Marlborough East Neighborhood and 64132 Zip code of Kansas City, MO.

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