280 E Highline Cir

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About 280 E Highline Cir

**Se Habla Espanol** Welcome home to 280 E. Highline Circle #301, a spacious and inviting 2-bedroom, 1-bath home in Centennial offering approximately 920 square feet of comfortable living space. Located on the top floor, this home combines a peaceful setting with convenient access to shopping, dining, trails, and everything you need for day-to-day living. Step inside to an open living and dining area with attractive wood-style flooring and plenty of natural light. The kitchen features stainless steel appliances, abundant cabinetry, generous counter space, a dishwasher, and a pantry, making it both functional and easy to enjoy. Just off the living area, step outside onto your private balcony surrounded by mature trees—a great spot for your morning coffee or relaxing at the end of the day. Previous property records also note views toward the greenbelt and mountains. Both bedrooms offer plenty of room, while the home also features a large walk-in closet with built-in shelving and additional storage space. A full bathroom, air conditioning, and on-site laundry add to the convenience. Parking is another standout having both assigned parking #231 and a private garage #264. Outdoor enthusiasts will especially appreciate the location. The community sits along the High Line Canal, providing convenient access to miles of walking and biking opportunities. The location puts you close to Broadway and everyday shopping and dining, while nearby schools include Hopkins Elementary, Powell Middle School, and Heritage High School. Property Highlights: 2 bedrooms • 1 full bathroom • approximately 920 sq. ft. • top-floor unit • private balcony • stainless steel appliances • dishwasher • pantry • wood-style flooring • large walk-in closet • air conditioning • on-site laundry • assigned parking • garage • High Line Canal access 280 E. Highline Circle #301 offers a great combination of space, storage, outdoor access, and convenience in Centennial. Schedule your showing and come see what makes this home such an appealing place to live. Rent: $1750 Deposit: $1750 Monthly Lease Administration Fee : $10 Utilties: water, sewer, trash are included. You pay your own gas and electric. Insurance: Resident must provide proof of renters insurance. If needed, it can be purchased through Framework Real Estate for $14 per month. We require proof of Renters Insurance at time of move in. Parking: Garage and one space Pet Policy: A PetScreening Application is required if applying with an Emotional Support or Service Animal. Pets accepted! (2) total are allowed $300 refundable pet deposit is due at the time of move in. $35 monthly pet rent. Applications: $45/per adult. Background Check - Folio Screen : $22 Third party Processing Fee - Appfolio : $5 Labor Cost - Framework Real Estate: $20.18 Overhead/Technology Cost - Framework Real Estate : $3.43 Total Cost: $50.61 Total Cost you pay for your application fee: $45 Applying for one property is the same as applying for all properties. Once approved you can transfer your application to other properties that are within the income requirements provided. Applying for a home does not guarantee its availability. Rental Qualifications: Please provide proof of income equal to ~1.5 - 2x the monthly rent amount. No evictions within the last 5 years Background and Credit check required If self-employed, 3 months of income statements are required. Mobile apps: The prospective tenant has the right to provide to the landlord a portable screening report, as defined in Section 38-12-902(2.5), Colorado Revised Statutes; and 2. If the prospective tenant provides the landlord with a portable tenant screening report, the landlord is prohibited from: § Charging the prospective tenant a rental application fee; or § Charging a fee for the landlord to access or use the portal tenant screening report. Professionally managed by Framework Real Estate Contact us: Bienvenido a casa en 280 E. Highline Circle #301, una vivienda espaciosa y acogedora de 2 dormitorios y 1 baño en Centennial, que ofrece aproximadamente 920 pies cuadrados de cómodo espacio habitable. Situada en la última planta, esta vivienda combina un entorno tranquilo con un acceso cómodo a tiendas, restaurantes, senderos y todo lo necesario para la vida diaria. Al entrar, encontrará una zona de estar y comedor de concepto abierto con atractivos suelos estilo madera y abundante luz natural. La cocina cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, numerosos armarios, amplio espacio en la encimera, lavavajillas y despensa, lo que la hace funcional y agradable de usar. Desde la sala de estar, puede salir a su balcón privado rodeado de árboles maduros: un lugar ideal para disfrutar del café matutino o relajarse al final del día. Los registros anteriores de la propiedad también destacan las vistas hacia la zona verde y las montañas. Ambos dormitorios son espaciosos; además, la vivienda cuenta con un gran vestidor con estanterías integradas y espacio de almacenamiento adicional. Un baño completo, aire acondicionado y lavandería en el mismo complejo añaden comodidad. El aparcamiento es otro punto fuerte, ya que incluye tanto una plaza asignada (n.º 231) como un garaje privado (n.º 264). Los amantes de las actividades al aire libre apreciarán especialmente la ubicación. La comunidad se encuentra junto al High Line Canal, lo que ofrece un acceso cómodo a kilómetros de senderos para caminar y andar en bicicleta. La ubicación le sitúa cerca de Broadway y de tiendas y restaurantes habituales; las escuelas cercanas incluyen Hopkins Elementary, Powell Middle School y Heritage High School. Características destacadas de la propiedad: 2 dormitorios • 1 baño completo • aprox. 920 pies cuadrados • unidad en la última planta • balcón privado • electrodomésticos de acero inoxidable • lavavajillas • despensa • suelos estilo madera • gran vestidor • aire acondicionado • lavandería en el complejo • plaza de aparcamiento asignada • garaje • acceso al High Line Canal. 280 E. Highline Circle #301 ofrece una excelente combinación de espacio, almacenamiento, acceso a zonas exteriores y comodidad en Centennial. Programe una visita y descubra por qué esta vivienda es un lugar tan atractivo para vivir. Alquiler: $1750 Depósito: $1750 Tarifa mensual de administración del contrato: $10 Servicios públicos: agua, alcantarillado y recogida de basura incluidos. El inquilino paga el gas y la electricidad. Seguro: El residente debe presentar un comprobante de seguro para inquilinos. Si es necesario, puede adquirirlo a través de Framework Real Estate por $14 al mes. Requerimos el comprobante del seguro para inquilinos al momento de la mudanza. Estacionamiento: Garaje y una plaza de aparcamiento. Política de mascotas: Se requiere una solicitud a través de PetScreening si se presenta con un animal de apoyo emocional o de servicio. ¡Se aceptan mascotas! Se permite un máximo de (2). Se requiere un depósito reembolsable por mascota de $300 al momento de la mudanza. Alquiler mensual por mascota: $35. Solicitudes: $45 por adulto. Verificación de antecedentes (Folio Screen): $22 Tarifa de procesamiento de terceros (Appfolio): $5 Coste de gestión (Framework Real Estate): $20.18 Costes operativos/tecnológicos (Framework Real Estate): $3.43 Coste total: $50.61 Coste total que usted paga por la tarifa de solicitud: $45 Solicitar una propiedad equivale a solicitar todas las propiedades. Una vez aprobado, puede transferir su solicitud a otras propiedades que cumplan con los requisitos de ingresos establecidos. Solicitar una vivienda no garantiza su disponibilidad. Requisitos de alquiler: Por favor, presente un comprobante de ingresos equivalente a aproximadamente 1.5 a 2 veces el importe del alquiler mensual. Sin desalojos en los últimos 5 años. Se requiere verificación de antecedentes y crédito. Si trabaja por cuenta propia, se requieren los estados de cuenta de ingresos de los últimos 3 meses. Aplicaciones móvi

280 E Highline Cir is located in the West Centennial Neighborhood and 80122 Zip code of Centennial, CO.

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